エンゼルハイム池上

東京都大田区東矢口1丁目6-17 | 築32年 | 41戸

推定相場

エンゼルハイム池上

賃料の推移

26万22万18万14万

201320142015201620212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の157,000円から2022年には195,000円へ、24.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・14件）で、平均1,327万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,558万円、１Ｒは平均1,126万円です。

３ＬＤＫ

10件

4,558万

１Ｋ

14件

1,327万

２ＬＤＫ

11件

4,226万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,419万

１ＬＤＫ

2件

4,194万

２ＤＫ

3件

2,482万

１Ｒ

2件

1,126万

オープンフロア

2件

2,078万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	4,558万	3,879万	6,000万
１Ｋ	14件	1,327万	928万	2,042万
２ＬＤＫ	11件	4,226万	2,967万	5,538万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,419万	3,469万	5,388万
１ＬＤＫ	2件	4,194万	3,063万	5,324万
２ＤＫ	3件	2,482万	2,212万	2,813万
１Ｒ	2件	1,126万	1,097万	1,155万
オープンフロア	2件	2,078万	1,694万	2,462万

物件概要

所在地	東京都大田区東矢口1丁目6-17
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	41戸
専有面積	61.60m² ～ 72.52m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蓮沼駅

東急池上線

徒歩7分

🚉

矢口渡駅

東急多摩川線

徒歩8分

🚉

池上駅

東急池上線

徒歩10分

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩16分

学区情報

小学校

矢口東小学校

中学校

安方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム池上	1994	41戸	81.0万	4,990万
スターホームズ多摩川	1988	20戸	54.5万	1,140万
セザール池上ガーデン	1994	22戸	74.8万	3,798万
メゾンドロータス	1989	9戸	74.8万	3,980万
ブロードコート池上	2001	97戸	94.3万	6,780万
ルーブル多摩川	1988	18戸	69.8万	1,180万
コスモ池上エクセラ	1988	19戸	70.7万	6,780万
アクロスコート池上	2001	21戸	89.8万	4,880万
クレッセント池上	1994	24戸	82.4万	6,380万
朝日プラザ多摩川	1988	18戸	51.9万	860万
ベルサイユ池上NO.2	1987	39戸	87.5万	1,400万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	2SLDK	60㎡〜	4,990万	81.01万/㎡
2015年4月	低層	3DK	60㎡〜	3,480万	55.74万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	60㎡〜	3,580万	58.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額148,100円。3LDKなら月額157,000円が相場です。

2LDK

148,100円

130,000〜240,000円

3DK

152,500円

150,000〜155,000円

3LDK

157,000円

149,000〜164,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

10件

15〜20万

4件

20〜30万

1件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	低層	2LDK	70㎡〜	240,000円	3,309円/㎡
2022年2月	中層	3DK	60㎡〜	150,000円	2,402円/㎡
2021年12月	中層	3DK	60㎡〜	155,000円	2,482円/㎡
2016年2月	高層	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,110円/㎡
2015年11月	高層	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,322円/㎡
2014年9月	高層	2LDK	60㎡〜	139,000円	2,256円/㎡
2014年9月	高層	2LDK	60㎡〜	142,000円	2,305円/㎡
2014年6月	高層	2LDK	60㎡〜	140,000円	2,273円/㎡
2014年6月	高層	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,354円/㎡
2014年12月	高層	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,110円/㎡
2014年11月	高層	2LDK	60㎡〜	134,000円	2,175円/㎡
2014年10月	高層	2LDK	60㎡〜	136,000円	2,208円/㎡
2013年8月	高層	3LDK	60㎡〜	149,000円	2,386円/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	158,000円	2,530円/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	164,000円	2,627円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。