プライムコート中馬込山の手台
東京都大田区中馬込3丁目7-18 | 築27年 | 31戸
最新データ
2024年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.6万円。周辺エリア平均（85.8万円）より1.4%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より0.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20112013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の59.6万/㎡から2024年は91.5万/㎡へ、13年間で53.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,786万円です。3LDKが最も高く平均5,786万円、2SLDKは平均5,092万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
5,092万 |
4,314万 |
5,574万 |
| 3LDK |
10件 |
5,786万 |
4,016万 |
7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中馬込3丁目7-18 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 88.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プライムコート中馬込山の手台 |
1999 |
31戸 |
84.6万 |
7,180万 |
| 中馬込オリエントコート |
1986 |
44戸 |
80.6万 |
6,280万 |
| スターハイツ上池台 |
1984 |
19戸 |
69.0万 |
3,180万 |
| コスモ上池台 |
1985 |
16戸 |
41.7万 |
3,480万 |
| フォルム西馬込 |
1991 |
17戸 |
70.6万 |
6,480万 |
| グローリオヒルズ西馬込 |
2006 |
32戸 |
109.8万 |
6,600万 |
| ガーデンテラス西馬込 |
2019 |
48戸 |
- |
- |
| パークハイム上池台 |
1990 |
19戸 |
67.9万 |
4,780万 |
| エルセレブ上池台トップヒル |
2005 |
29戸 |
93.6万 |
6,750万 |
| コスモプレイス中馬込 |
1989 |
16戸 |
73.3万 |
4,180万 |
| ハイシティ西馬込 |
1996 |
36戸 |
71.5万 |
4,750万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
61.8万 |
56.9万 |
51.6万 |
56.4万 |
63.3万 |
- |
- |
91.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
62.9万 |
74.9万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,498万 |
98.46万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
84.57万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.89万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.37万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
66.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.36万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.34万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
66.52万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,060万 |
46.37万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,550万 |
50.89万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.34万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.85万/㎡ |
| 2011年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.37万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.28万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。