中馬込オリエントコート

東京都大田区中馬込3丁目7-14 | 築40年 | 44戸

推定相場

中馬込オリエントコート

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の44.7万/㎡から2026年は80.6万/㎡へ、13年間で80.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の51%・32件）で、平均3,865万円です。4LDKが最も高く平均5,541万円、2DKは平均3,145万円です。

2DK

12件

3,145万

2LDK

32件

3,865万

3DK

8件

3,891万

3LDK

8件

4,279万

4LDK

3件

5,541万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	12件	3,145万	2,596万	3,932万
2LDK	32件	3,865万	2,625万	4,739万
3DK	8件	3,891万	3,280万	4,590万
3LDK	8件	4,279万	3,816万	4,980万
4LDK	3件	5,541万	5,058万	6,280万

階数別の㎡単価

1-2階

60.2万/㎡

27件

3階以上

59.6万/㎡

36件

物件概要

所在地	東京都大田区中馬込3丁目7-14
築年月	1986年6月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	44戸
専有面積	46.22m² ～ 77.94m²
分譲会社	東洋リアルエステート
施工会社	小田急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩7分

学区情報

小学校

馬込小学校

中学校

貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中馬込オリエントコート	1986	44戸	80.6万	6,280万
プライムコート中馬込山の手台	1999	31戸	84.6万	7,180万
スターハイツ上池台	1984	19戸	69.0万	3,180万
フォルム西馬込	1991	17戸	70.6万	6,480万
ガーデンテラス西馬込	2019	48戸	-	-
グローリオヒルズ西馬込	2006	32戸	109.8万	6,600万
コスモ上池台	1985	16戸	41.7万	3,480万
エルセレブ上池台トップヒル	2005	29戸	93.6万	6,750万
コスモプレイス中馬込	1989	16戸	73.3万	4,180万
パークハイム上池台	1990	19戸	67.9万	4,780万
グランヴァン西馬込	2000	55戸	102.9万	2,000万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	58.8万	-	-	-	-	-	-	80.6万
2LDK	47.4万	-	-	69.7万	75.0万	-	82.4万	-
3LDK	59.8万	57.5万	-	-	-	78.9万	-	-
3DK	-	-	57.3万	-	66.4万	77.3万	-	-

全 63 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	4LDK	75㎡〜	6,280万	80.58万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	4,590万	83.31万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	55㎡〜	4,490万	81.49万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	78.9万/㎡
2024年8月	中層	3DK	50㎡〜	4,590万	88.99万/㎡
2024年7月	中層	3DK	55㎡〜	4,590万	83.31万/㎡
2024年4月	中層	3DK	55㎡〜	3,280万	59.53万/㎡
2023年8月	中層	3DK	50㎡〜	3,780万	73.29万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	4,199万	74.46万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	55㎡〜	4,199万	74.46万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	55㎡〜	4,299万	76.23万/㎡
2023年12月	中層	3DK	55㎡〜	3,280万	59.53万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	3,999万	65.33万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	60㎡〜	4,099万	66.96万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	60㎡〜	3,999万	65.43万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	60㎡〜	4,099万	66.96万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	60㎡〜	4,499万	73.49万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	4,499万	79.77万/㎡
2021年7月	低層	3DK	60㎡〜	3,480万	56.85万/㎡
2021年7月	低層	3DK	55㎡〜	3,480万	61.55万/㎡
2021年10月	低層	3DK	60㎡〜	3,280万	53.58万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.49万/㎡
2019年9月	中層	2DK	45㎡〜	2,580万	54.49万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	55㎡〜	3,380万	59.79万/㎡
2019年6月	中層	2DK	45㎡〜	2,780万	58.72万/㎡
2019年4月	高層	4LDK	75㎡〜	4,680万	60.05万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	55㎡〜	3,380万	59.79万/㎡
2019年2月	中層	2DK	45㎡〜	2,480万	52.38万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.4万/㎡
2019年10月	高層	4LDK	75㎡〜	4,480万	57.49万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.46万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.17万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,390万	61.53万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.11万/㎡
2018年8月	中層	2DK	45㎡〜	2,480万	52.38万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.46万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.39万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	60㎡〜	3,660万	57.99万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,390万	61.53万/㎡
2018年5月	中層	2DK	45㎡〜	2,480万	52.38万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.89万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,300万	41.75万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	61.71万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	63.06万/㎡
2018年2月	中層	2DK	45㎡〜	2,500万	52.8万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.81万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.17万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.47万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	55.14万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.22万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年4月	低層	2DK	45㎡〜	120,000円	2,534円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。