ブオナスタンザ高根台

千葉県船橋市高根台6丁目32-14 | 築19年 | 12戸

推定相場

ブオナスタンザ高根台

賃料の推移

6万5万4万3万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の52,000円から2025年には34,000円へ、34.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・28件）で、平均2,742万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,861万円、３ＬＤＫは平均2,742万円です。

３ＬＤＫ

28件

2,742万

４ＬＤＫ

6件

2,861万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	28件	2,742万	1,277万	3,830万
４ＬＤＫ	6件	2,861万	1,900万	3,824万

物件概要

所在地	千葉県船橋市高根台6丁目32-14
築年月	2007年9月（築19年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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高根木戸駅

京成松戸線

徒歩9分

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京成松戸線

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北習志野駅

京成松戸線 / 東葉高速線

徒歩13分

学区情報

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブオナスタンザ高根台	2007	12戸	39.8万	8,880万
習志野台西ガーデンハウス	1996	27戸	39.8万	2,580万
レクセルマンション高根木戸	1999	36戸	32.9万	1,680万
高根台団地３４７	1964	24戸	-	-
高根台団地３４９	1964	24戸	-	-
高根台分譲住宅	1964	-	26.0万	1,200万
ペルル船橋高根台	2009	43戸	48.4万	3,178万
レクセルマンション高根台	2002	38戸	37.2万	2,980万
ガーデン習志野台	2006	104戸	41.8万	3,380万
高根台団地	1964	220戸	8.2万	380万
ヴィークスクエア船橋高根台	2015	262戸	39.4万	2,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年3月	-	1K	220㎡〜	8,880万	39.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額38,775円。

38,775円

33,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

39件

5〜8万

1件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	-	1K	15㎡〜	34,000円	1,829円/㎡
2024年8月	-	1K	15㎡〜	34,000円	1,829円/㎡
2024年6月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,937円/㎡
2024年6月	-	1K	15㎡〜	33,000円	1,775円/㎡
2024年5月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,937円/㎡
2024年2月	-	1K	15㎡〜	34,000円	1,829円/㎡
2023年2月	-	1K	15㎡〜	37,000円	1,990円/㎡
2023年12月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,937円/㎡
2022年8月	-	1K	15㎡〜	35,000円	1,883円/㎡
2021年6月	-	1K	15㎡〜	35,000円	1,883円/㎡
2021年6月	-	1K	15㎡〜	35,000円	1,883円/㎡
2021年4月	-	1K	15㎡〜	37,000円	1,990円/㎡
2021年3月	-	1K	15㎡〜	41,000円	2,206円/㎡
2020年9月	-	1K	15㎡〜	41,000円	2,206円/㎡
2020年1月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,098円/㎡
2019年9月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,937円/㎡
2019年5月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,937円/㎡
2019年3月	-	1K	15㎡〜	33,000円	1,775円/㎡
2019年3月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,937円/㎡
2019年2月	-	1K	15㎡〜	33,000円	1,775円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	36,000円	1,937円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	41,000円	2,206円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	38,000円	2,044円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,098円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,152円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	43,000円	2,313円/㎡
2018年10月	-	1K	15㎡〜	41,000円	2,206円/㎡
2017年9月	-	1K	15㎡〜	43,000円	2,313円/㎡
2017年6月	-	1K	15㎡〜	42,000円	2,259円/㎡
2017年12月	-	1K	15㎡〜	42,000円	2,259円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。