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メインステージ大阪福島

大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-10 | 築10年 | 48戸

賃料の推移

8万7万6万5万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,450〜64,430円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

物件概要

所在地大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-10
築年月2016年11月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数48戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
福島駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 大阪環状線 / 阪神本線 / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
徒歩7分
🚉
野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
徒歩12分

学区情報

小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ大阪福島 2016 48戸 76.3万 1,750万
アークビルド・キングマンション鷺洲 1996 27戸 53.2万 3,280万
エスリード福島グレイス 2018 133戸 97.9万 1,930万
レジュールアッシュ梅田ウエストゲート 2010 44戸 67.1万 1,570万
ローレルコート大淀 1996 34戸 80.8万 5,680万
サムティ福島PORTA 2015 108戸 77.2万 1,880万
プレサンスレイズ新梅田 2025 32戸 123.9万 5,580万
ポルト・ボヌール梅田WEST 2017 50戸 76.0万 1,680万
ソレイユ梅田西 1995 20戸 59.2万 3,580万
ファミール福島 1995 56戸 84.1万 5,490万
プレサンス大阪福島レシェンテ 2015 55戸 76.9万 1,650万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 1,750万 76.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（225件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,778円。
1K
63,778円
59,100〜73,200円
全 225 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,838円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,834円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,834円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 64,000円 2,790円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 62,900円 2,650円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,790円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 62,900円 2,742円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 62,900円 2,747円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 62,900円 2,742円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 64,400円 2,807円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 64,400円 2,713円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 64,500円 2,717円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 64,700円 2,825円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 64,800円 2,729円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 64,400円 2,807円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 64,800円 2,729円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 64,700円 2,821円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,921円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 63,500円 2,768円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 2,921円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 2,780円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 63,900円 2,692円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 63,200円 2,755円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 64,400円 2,812円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 64,400円 2,807円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 64,100円 2,799円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 64,800円 2,729円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 63,200円 2,755円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 64,200円 2,704円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 63,200円 2,755円/㎡

他 195 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。