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グランドホーム行徳

千葉県市川市塩焼4丁目13-5 | 築46年 | 17戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2026年は24.1万/㎡へ、13年間で10.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均2,246万円です。3LDKが最も高く平均2,246万円、4SLDKは平均1,883万円です。
3LDK
9件
2,246万
4SLDK
5件
1,883万
4LDK
6件
1,886万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,246万 1,790万 2,587万
4SLDK 5件 1,883万 1,664万 1,955万
4LDK 6件 1,886万 1,694万 2,079万

物件概要

所在地千葉県市川市塩焼4丁目13-5
築年月1980年10月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積73.80m² ～ 80.12m²
施工会社杉山且建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
妙典駅
東京メトロ東西線
徒歩13分

学区情報

小学校
塩焼小学校
中学校
妙典中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドホーム行徳 1980 17戸 23.6万 1,888万
ローズガーデンハウスS８９ 1986 48戸 21.0万 670万
行徳ニューハイツ３号棟 1980 134戸 43.0万 2,890万
行徳ニューハイツ１号棟 1980 99戸 44.0万 3,290万
ライオンズ市川妙典 2013 57戸 85.0万 6,380万
リアナグレイスフルリバー妙典 2013 21戸 69.6万 4,280万
D’クラディア市川妙典 2004 51戸 64.8万 5,180万
市川妙典パークホームズ弐番館 2000 27戸 48.7万 3,690万
ライブタウン行徳壱六期2号棟 1985 5戸 17.8万 980万
ベイコート市川妙典 1999 57戸 84.6万 5,780万
ローズガーデン行徳弐番館 1995 25戸 62.7万 3,680万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201920202021202220252026
4SLDK 16.0万 - - - - - 24.4万 24.1万
3LDK 24.9万 24.7万 24.1万 22.4万 22.4万 - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 4SLDK 80㎡〜 1,888万 23.58万/㎡
2026年2月 - 4SLDK 80㎡〜 1,955万 24.41万/㎡
2026年1月 - 4SLDK 80㎡〜 1,955万 24.41万/㎡
2025年12月 - 4SLDK 80㎡〜 1,955万 24.41万/㎡
2022年7月 - 4LDK 80㎡〜 1,760万 21.98万/㎡
2022年7月 - 4LDK 80㎡〜 1,760万 21.98万/㎡
2022年7月 - 4LDK 80㎡〜 1,960万 24.47万/㎡
2022年7月 - 4LDK 80㎡〜 1,960万 24.47万/㎡
2022年4月 - 4LDK 80㎡〜 2,160万 26.97万/㎡
2022年4月 - 4LDK 80㎡〜 2,160万 26.97万/㎡
2021年2月 - 3LDK 80㎡〜 1,790万 22.35万/㎡
2020年8月 - 3LDK 80㎡〜 1,790万 22.35万/㎡
2019年5月 - 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.48万/㎡
2019年2月 - 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.73万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.97万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 1,990万 24.85万/㎡
2014年10月 - 3LDK 80㎡〜 1,790万 22.35万/㎡
2013年6月 - 4SLDK 80㎡〜 1,280万 15.99万/㎡
2013年12月 - 3LDK 80㎡〜 1,990万 24.85万/㎡
2013年12月 - 3LDK 80㎡〜 1,990万 24.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。