東急ドエルプレステージ等々力
東京都世田谷区等々力6丁目23-26 周辺地図は こちら | 築29年 | 36戸
最新データ
2025年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は154.6万円。周辺エリア平均（116.2万円）を33.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を56.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の87.7万/㎡から2025年は154.6万/㎡へ、11年間で76.2%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均12,520万円です。3SLDKが最も高く平均12,861万円、2SLDKは平均9,986万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
9,986万 |
8,303万 |
10,841万 |
| 3LDK |
15件 |
12,520万 |
9,631万 |
14,890万 |
| 3SLDK |
3件 |
12,861万 |
12,660万 |
13,263万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力6丁目23-26 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.02m² ～ 109.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルプレステージ等々力 |
1997 |
36戸 |
154.6万 |
11,980万 |
| パークハウス等々力E棟 |
2001 |
23戸 |
75.3万 |
9,180万 |
| ヒルズ自由が丘クレアリベール |
2000 |
20戸 |
151.5万 |
11,980万 |
| 第二自由が丘ハイム |
1974 |
25戸 |
102.2万 |
5,580万 |
| ダイアパレス自由が丘 |
1978 |
22戸 |
83.0万 |
4,480万 |
| 自由が丘テラス |
1993 |
5戸 |
85.5万 |
6,380万 |
| パラスト自由が丘 |
1979 |
34戸 |
84.0万 |
3,000万 |
| ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン |
2022 |
44戸 |
175.1万 |
14,200万 |
| エスアール自由が丘 |
2007 |
20戸 |
- |
- |
| パークプレシオ等々力 |
2001 |
23戸 |
107.4万 |
11,800万 |
| パークハウス等々力W棟 |
2001 |
18戸 |
150.7万 |
11,500万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
96.9万 |
100.2万 |
123.7万 |
166.7万 |
151.5万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
88.8万 |
- |
- |
- |
144.4万 |
- |
| 3SLDK |
- |
114.1万 |
107.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
11,980万 |
154.59万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,580万 |
142.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,980万 |
147.89万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
12,180万 |
150.36万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
12,380万 |
152.82万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
12,580万 |
155.29万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
12,580万 |
155.29万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
12,980万 |
160.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
13,500万 |
166.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
10,480万 |
144.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,400万 |
140.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
11,580万 |
142.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
13,500万 |
166.65万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
10,900万 |
117.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
10,530万 |
129.99万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,780万 |
100.19万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
96.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
88.78万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
10,490万 |
107.46万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
10,490万 |
107.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
10,800万 |
114.14万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
89.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
7,480万 |
87.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。