パークハウス等々力E棟
東京都世田谷区等々力6丁目29-21 周辺地図は こちら | 築25年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
149.5万円/㎡
レンジ
112.1〜186.9万円/㎡
市区町村ベースライン 120.7万円/㎡
補正係数 ×1.238
補正係数 ×1.238
代表面積 121.88㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 2284件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・62件）で、平均9,822万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,156万円、１Ｋは平均2,124万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,792万
3件
４ＬＤＫ
13,156万
4件
３ＬＤＫ
9,822万
62件
２ＬＤＫ
8,060万
29件
１Ｋ
2,124万
11件
１ＬＤＫ
4,980万
11件
１Ｒ
2,988万
2件
１ＤＫ
3,390万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,792万 | 5,900万 | 8,375万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 13,156万 | 10,015万 | 17,357万 |
| ３ＬＤＫ | 62件 | 9,822万 | 4,700万 | 17,213万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 8,060万 | 3,038万 | 16,453万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,124万 | 1,787万 | 2,489万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,980万 | 3,314万 | 7,010万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,988万 | 2,049万 | 3,926万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,390万 | 1,998万 | 4,538万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力6丁目29-21 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 98.65m² ～ 163.37m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
九品仏駅
東急大井町線
🚉
徒歩14分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
九品仏小学校
中学校
八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハウス等々力E棟 | 2001 | 23戸 | 75.3万 | 9,180万 |
| パークプレシオ等々力 | 2001 | 23戸 | 107.4万 | 11,800万 |
| パークハウス等々力W棟 | 2001 | 18戸 | 150.7万 | 11,500万 |
| パークハウス等々力 | 2001 | 37戸 | 150.7万 | 11,500万 |
| ヒルズ自由が丘クレアリベール | 2000 | 20戸 | 151.5万 | 11,980万 |
| ディアナコート自由が丘レジデンス | 2005 | 44戸 | 200.0万 | 14,000万 |
| パラスト自由が丘 | 1979 | 34戸 | 84.0万 | 3,000万 |
| ライオンズマンション自由が丘 | 1982 | 25戸 | 67.7万 | 2,200万 |
| ディアナコート自由が丘翠景 | 2025 | 34戸 | - | - |
| 東急ドエルプレステージ等々力 | 1997 | 36戸 | 154.6万 | 11,980万 |
| マンションヴィップ等々力 | 1978 | 29戸 | 79.3万 | 3,598万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 9,180万 | 75.32万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 81.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 330,000円 | 3,152円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。