ヒルズ自由が丘クレアリベール
東京都世田谷区等々力6丁目21-16 周辺地図は こちら | 築26年 | 20戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は151.5万円。周辺エリア平均（116.2万円）を30.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を53.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
200920122015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の88.7万/㎡から2025年は161万/㎡へ、16年間で81.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では76.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均10,406万円です。3LDKが最も高く平均10,406万円、2LDKは平均8,126万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
8,126万 |
7,161万 |
9,184万 |
| 3LDK |
12件 |
10,406万 |
7,579万 |
13,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力6丁目21-16 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.03m² ～ 79.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ自由が丘クレアリベール |
2000 |
20戸 |
151.5万 |
11,980万 |
| パークハウス等々力W棟 |
2001 |
18戸 |
150.7万 |
11,500万 |
| パークハウス等々力 |
2001 |
37戸 |
150.7万 |
11,500万 |
| ディアナコート自由が丘レジデンス |
2005 |
44戸 |
200.0万 |
14,000万 |
| パークハイム自由が丘弐番館 |
1998 |
26戸 |
156.4万 |
12,890万 |
| パークハウス等々力E棟 |
2001 |
23戸 |
75.3万 |
9,180万 |
| パークプレシオ等々力 |
2001 |
23戸 |
107.4万 |
11,800万 |
| ディアナコート自由が丘翠景 |
2025 |
34戸 |
- |
- |
| 朝日エンブレム等々力 |
1995 |
17戸 |
103.2万 |
5,480万 |
| エクセレント等々力 |
2004 |
22戸 |
131.5万 |
8,690万 |
| ライオンズマンション自由が丘 |
1982 |
25戸 |
67.7万 |
2,200万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
80.7万 |
- |
92.5万 |
90.6万 |
- |
89.3万 |
- |
161.0万 |
| 2LDK |
- |
81.1万 |
- |
88.3万 |
82.5万 |
91.6万 |
104.0万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
11,980万 |
151.54万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
13,480万 |
170.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
112.94万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
112.94万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.22万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.22万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,840万 |
93.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,690万 |
94.6万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.28万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,800万 |
82.46万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
92.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.29万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.72万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
92.53万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,800万 |
81.11万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
80.7万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.29万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,150万 |
90.44万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
90.82万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
84.5万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額216,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
215,000円 |
2,952円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
217,000円 |
2,979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。