パークハイム自由が丘弐番館
東京都世田谷区等々力6丁目7-21 周辺地図は こちら | 築28年 | 26戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は156.4万円。周辺エリア平均（116.2万円）を34.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を58.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
20142019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.6万/㎡から2026年は156.5万/㎡へ、12年間で115.5%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
10,415万 |
6,819万 |
12,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力6丁目7-21 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.47m² ～ 128.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
90.4万 |
78.5万 |
76.6万 |
- |
150.9万 |
142.6万 |
156.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
12,890万 |
156.45万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
12,480万 |
158.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
127.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
127.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
12,380万 |
157.25万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
127.77万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
12,890万 |
156.45万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
10,500万 |
134.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
12,900万 |
167.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
14,880万 |
129.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
80.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,450万 |
90.43万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。