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ルクシェール東武練馬

東京都板橋区徳丸3丁目6-11 | 築9年 | 24戸

推定相場
ルクシェール東武練馬
最新データ
2022年11月
売買1件 / 賃貸33件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は91.7万円。周辺エリア平均(68.8万円)を33.3%上回って、板橋区全体の平均(70.5万円)を30.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

8万7万
2018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の56%・9件)で、平均2,859万円です。2LDKが最も高く平均5,500万円、1Kは平均2,859万円です。
1K
9件
2,859万
3LDK
5件
4,637万
2LDK
2件
5,500万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 2,859万 1,985万 3,938万
3LDK 5件 4,637万 3,871万 6,651万
2LDK 2件 5,500万 5,250万 5,750万

物件概要

所在地東京都板橋区徳丸3丁目6-11
築年月2017年1月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数24戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東武練馬駅
東武東上線
徒歩7分
🚉
下赤塚駅
東武東上線
徒歩12分

学区情報

小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルクシェール東武練馬 2017 24戸 91.7万 2,350万
ラフィスタ東武練馬 2016 40戸 103.6万 2,390万
シャンボール練馬 1973 47戸 48.8万 1,580万
ウインベルソロ大泉学園第3 1991 29戸 - -
リビオ練馬北町 2021 54戸 102.3万 6,180万
ローヤルシティ東武練馬第3 2002 33戸 56.7万 3,780万
徳丸サンパワー 1977 27戸 35.5万 1,780万
グランベル練馬北町1フォーシーズンズガーデン 2001 28戸 43.0万 3,400万
サンクレイドル東武練馬 2010 44戸 80.5万 5,390万
マナーズフォートノーブルテラス 2002 237戸 101.1万 7,180万
マナーズフォート 2002 447戸 106.1万 6,580万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 2,350万 91.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(33件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額74,652円
1K
74,652円
72,000〜76,500円
全 33 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,958円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,926円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,965円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,939円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 73,500円 2,899円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,939円/㎡
2022年9月 高層 1K 25㎡〜 74,500円 2,907円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,907円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,939円/㎡
2021年4月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,907円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 75,500円 2,835円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 75,500円 2,946円/㎡
2021年2月 高層 1K 25㎡〜 76,500円 3,018円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,880円/㎡
2020年5月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,958円/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,958円/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,926円/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,939円/㎡
2020年3月 高層 1K 25㎡〜 74,500円 2,907円/㎡
2020年3月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,907円/㎡
2020年2月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,816円/㎡
2020年2月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,926円/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 76,500円 2,985円/㎡
2019年8月 低層 1K 25㎡〜 76,500円 2,985円/㎡
2019年7月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,887円/㎡
2019年3月 中層 1K 25㎡〜 73,500円 2,868円/㎡
2019年12月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,919円/㎡
2019年11月 高層 1K 25㎡〜 73,500円 2,868円/㎡
2019年11月 中層 1K 25㎡〜 75,500円 2,946円/㎡
2019年10月 中層 1K 25㎡〜 75,500円 2,978円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。