シャンボール練馬
東京都練馬区北町3丁目9-3 | 築53年 | 47戸
最新データ
2024年7月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.8万円。周辺エリア平均（79.4万円）より38.6%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より34.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2024年は55.3万/㎡へ、11年間で63.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の43%・15件）で、平均1,783万円です。3LDKが最も高く平均3,381万円、1DKは平均1,783万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
15件 |
1,783万 |
1,212万 |
2,492万 |
| 2DK |
9件 |
2,358万 |
1,267万 |
2,971万 |
| 2LDK |
4件 |
3,057万 |
2,843万 |
3,214万 |
| 3DK |
2件 |
2,722万 |
2,658万 |
2,786万 |
| 3LDK |
5件 |
3,381万 |
2,992万 |
4,042万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町3丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.40m² ～ 68.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 太平住宅 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンボール練馬 |
1973 |
47戸 |
48.8万 |
1,580万 |
| ウインベルソロ大泉学園第３ |
1991 |
29戸 |
- |
- |
| リビオ練馬北町 |
2021 |
54戸 |
102.3万 |
6,180万 |
| コスモ練馬北町 |
1999 |
33戸 |
62.5万 |
4,499万 |
| キャニオングランデ東武練馬 |
1995 |
26戸 |
68.2万 |
3,780万 |
| グランベル練馬北町１フォーシーズンズガーデン |
2001 |
28戸 |
43.0万 |
3,400万 |
| ユアコート練馬北町 |
2007 |
51戸 |
77.2万 |
6,080万 |
| グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン |
2002 |
26戸 |
63.3万 |
4,280万 |
| ルクシェール東武練馬 |
2017 |
24戸 |
91.7万 |
2,350万 |
| サンクレイドル東武練馬 |
2010 |
44戸 |
80.5万 |
5,390万 |
| クイーンズプライム練馬北町 |
2016 |
27戸 |
89.9万 |
3,280万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1DK |
- |
29.5万 |
58.0万 |
- |
55.6万 |
- |
- |
55.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
47.3万 |
44.9万 |
- |
47.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
47.6万 |
- |
- |
- |
51.7万 |
- |
- |
| 2DK |
- |
33.8万 |
51.3万 |
- |
27.2万 |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
51.86万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,699万 |
52.44万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
54.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,799万 |
55.53万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,899万 |
58.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,999万 |
61.7万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,099万 |
64.79万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,530万 |
47.23万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,080万 |
62.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
48.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,599万 |
49.36万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.17万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
50.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
51.7万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,850万 |
55.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,788万 |
44.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,888万 |
45.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.22万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,988万 |
47.3万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,290万 |
52.36万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,180万 |
49.84万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
53.52万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,299万 |
52.56万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.7万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,080万 |
62.54万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.27万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,299万 |
44.35万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
2,399万 |
46.28万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
48.21万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,599万 |
50.14万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
980万 |
29.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.55万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
41.06万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。