ユアコート練馬北町
東京都練馬区北町3丁目10-15 | 築19年 | 51戸
最新データ
2026年1月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.2万円。周辺エリア平均（79.4万円）より2.7%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を3.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20092014201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.7万/㎡から2026年は77.2万/㎡へ、17年間で29.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・10件）で、平均5,910万円です。4LDKが最も高く平均5,910万円、2LDKは平均4,529万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,530万 |
4,435万 |
4,624万 |
| 2LDK |
5件 |
4,529万 |
4,006万 |
4,876万 |
| 3LDK |
7件 |
5,197万 |
4,487万 |
5,673万 |
| 4LDK |
10件 |
5,910万 |
5,259万 |
7,006万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.58m² ～ 78.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユアコート練馬北町 |
2007 |
51戸 |
77.2万 |
6,080万 |
| コスモ練馬北町 |
1999 |
33戸 |
62.5万 |
4,499万 |
| アクサス練馬北町 |
2016 |
26戸 |
90.3万 |
2,999万 |
| レヴィーガ練馬北町 |
2014 |
46戸 |
93.6万 |
2,400万 |
| シャンボール練馬 |
1973 |
47戸 |
48.8万 |
1,580万 |
| ウインベルソロ大泉学園第３ |
1991 |
29戸 |
- |
- |
| キャニオングランデ東武練馬 |
1995 |
26戸 |
68.2万 |
3,780万 |
| リビオ練馬北町 |
2021 |
54戸 |
102.3万 |
6,180万 |
| 双葉クラウンハイツ |
1974 |
35戸 |
32.2万 |
1,380万 |
| グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン |
2002 |
26戸 |
63.3万 |
4,280万 |
| クイーンズプライム練馬北町 |
2016 |
27戸 |
89.9万 |
3,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
60.3万 |
60.3万 |
62.8万 |
- |
65.8万 |
- |
78.5万 |
77.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
56.7万 |
- |
70.2万 |
69.9万 |
75.1万 |
- |
| 2LDK |
61.0万 |
- |
- |
67.7万 |
- |
71.2万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
77.19万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
75.85万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.38万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
79.73万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
77.19万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.89万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
71.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.57万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,900万 |
62.21万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.74万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
63.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,750万 |
60.31万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
60.98万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,750万 |
60.31万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.38万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,050万 |
49.41万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.52万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.52万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.61万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,160万 |
57.46万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,700万 |
59.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。