コスモ練馬北町
東京都練馬区北町3丁目10-17 | 築27年 | 33戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2024年は63.8万/㎡へ、15年間で55.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均4,508万円です。2SLDKが最も高く平均4,550万円、3LDKは平均4,508万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,550万 |
4,312万 |
5,026万 |
| 3LDK |
10件 |
4,508万 |
3,966万 |
5,060万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町3丁目10-17 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.71m² ～ 83.62m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 石黒建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ練馬北町 |
1999 |
33戸 |
62.5万 |
4,499万 |
| ユアコート練馬北町 |
2007 |
51戸 |
77.2万 |
6,080万 |
| シャンボール練馬 |
1973 |
47戸 |
48.8万 |
1,580万 |
| ウインベルソロ大泉学園第３ |
1991 |
29戸 |
- |
- |
| キャニオングランデ東武練馬 |
1995 |
26戸 |
68.2万 |
3,780万 |
| アクサス練馬北町 |
2016 |
26戸 |
90.3万 |
2,999万 |
| レヴィーガ練馬北町 |
2014 |
46戸 |
93.6万 |
2,400万 |
| リビオ練馬北町 |
2021 |
54戸 |
102.3万 |
6,180万 |
| グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン |
2002 |
26戸 |
63.3万 |
4,280万 |
| 双葉クラウンハイツ |
1974 |
35戸 |
32.2万 |
1,380万 |
| クイーンズプライム練馬北町 |
2016 |
27戸 |
89.9万 |
3,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
61.5万 |
62.5万 |
| 3LDK |
40.9万 |
44.9万 |
46.2万 |
48.3万 |
49.9万 |
- |
66.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,499万 |
62.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,499万 |
62.49万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,370万 |
61.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.55万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.61万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.02万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
44.87万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
39.87万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。