エクセレントシティ練馬北町
東京都練馬区北町３丁目５－１４ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均6,313万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,313万円、１ＬＤＫは平均3,605万円です。
１ＬＤＫ
3,605万
5件
３ＬＤＫ
6,313万
10件
２ＬＤＫ
5,938万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,605万 | 3,150万 | 4,691万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,313万 | 5,345万 | 8,500万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,938万 | 5,500万 | 6,395万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町３丁目５－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ練馬北町 | 2022 | - | - | - |
| クイーンズプライム練馬北町 | 2016 | 27戸 | 89.9万 | 3,280万 |
| グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン | 2002 | 26戸 | 63.3万 | 4,280万 |
| キャニオングランデ東武練馬 | 1995 | 26戸 | 68.2万 | 3,780万 |
| マンション北町 | 1974 | 36戸 | 37.1万 | 1,690万 |
| ブライズ練馬ノース | 2015 | 48戸 | 96.7万 | 2,480万 |
| ファミールハイツ北町 | 1984 | - | - | - |
| ファミールハイツ北町 | 1984 | - | - | - |
| グランベル練馬北町１フォーシーズンズガーデン | 2001 | 28戸 | 43.0万 | 3,400万 |
| ジオ練馬北町 | 2019 | 45戸 | 110.5万 | 7,990万 |
| リビオ練馬北町 | 2021 | 54戸 | 102.3万 | 6,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,780万円 | 70.07㎡ | 111万円 | 3LDK | - | 南西 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |