名谷2団地11号棟
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3-11 | 築51年 | 170戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の4.9万/㎡から2025年は5.6万/㎡へ、8年間で13.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では34.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
360万 |
250万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3-11 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 170戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
9.9万 |
8.5万 |
6.5万 |
5.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
250万 |
5.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
290万 |
6.51万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
380万 |
8.53万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
430万 |
9.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.1万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
220万 |
4.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。