名谷４団地１４号棟
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-14 | 築50年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の3.7万/㎡から2026年は10.8万/㎡へ、9年間で195.4%上昇しました（年平均+21.7%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
5件 |
328万 |
200万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
3.7万 |
9.5万 |
4.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.81万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.18万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.45万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.25万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.54万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。