エスリード名城公園
愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 | 築5年 | 56戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,854〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
1K
1,763万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,763万 | 1,700万 | 1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 25.66m² ～ 26.10m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩14分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
上名古屋小学校
中学校
八王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード名城公園 | 2021 | 56戸 | 72.4万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1987 | 57戸 | 40.9万 | 2,690万 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2010 | 39戸 | 53.0万 | 4,898万 |
| コンセール名城公園 | 1998 | 13戸 | 36.4万 | 2,699万 |
| たなばた住宅 | 1971 | 30戸 | - | - |
| たなばた住宅１号棟 | 1971 | 30戸 | 12.1万 | 680万 |
| サンライフマンション名城 | 1982 | 9戸 | 22.8万 | 850万 |
| 中富住宅Ｄ棟 | 1973 | 574戸 | 12.5万 | 790万 |
| 中富住宅Ｃ棟 | 1973 | 98戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| 中富住宅Ａ棟 | 1973 | 574戸 | 16.7万 | 1,290万 |
| 中富住宅Ｅ棟 | 1973 | 574戸 | 16.8万 | 1,299万 |
名古屋市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,312円 | 2,856 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,950円 | 1,295 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,343円 | 234 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,423円 | 553 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,249円 | 388 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.26万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,700万 | 66.26万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 1,890万 | 72.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（235件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,093円。
1K
53,500〜69,600円
63,093円
全 235 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,416円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,376円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,376円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,454円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,287円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,337円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,900円 | 2,608円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,400円 | 2,391円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,374円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,338円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,338円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,338円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,455円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,337円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,510円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,651円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,416円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,567円/㎡ |
他 205 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。