中富住宅Ｃ棟
愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 | 築53年 | 98戸
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（27.2万円）より34.8%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より43.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.2万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、7年間で34.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均1,114万円です。2LDKが最も高く平均1,357万円、3DKは平均1,114万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,357万 |
1,288万 |
1,380万 |
| 3DK |
9件 |
1,114万 |
888万 |
1,370万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 98戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.78m² ～ 77.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
16.7万 |
17.8万 |
| 3DK |
13.2万 |
15.0万 |
14.0万 |
17.8万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.76万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.88万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.88万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
3DK |
75㎡〜 |
1,370万 |
17.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,288万 |
16.68万/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜12階 |
3DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.99万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
3DK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.9万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
3DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.99万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
3DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.99万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
3DK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.58万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3DK |
75㎡〜 |
1,199万 |
15.53万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3DK |
65㎡〜 |
888万 |
13.13万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3DK |
65㎡〜 |
900万 |
13.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
76,000円 |
1,194円/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,190円/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,349円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。