たなばた住宅１号棟
愛知県名古屋市北区金城1丁目2-1 | 築55年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.0万円/㎡
レンジ
12.8〜21.3万円/㎡
市区町村ベースライン 30.2万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 69.79㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
591万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 591万 | 503万 | 678万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-03（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.05m² ～ 69.79m² |
| 分譲会社 | 名古屋市共済共同組合 |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩15分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
名古屋市立金城小学校
中学校
名古屋市立志賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| たなばた住宅１号棟 | 1971 | 30戸 | 12.1万 | 680万 |
| たなばた住宅 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 中富住宅Ｄ棟 | 1973 | 574戸 | 12.5万 | 790万 |
| 中富住宅Ｃ棟 | 1973 | 98戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| 中富住宅Ａ棟 | 1973 | 574戸 | 16.7万 | 1,290万 |
| 中富住宅Ｅ棟 | 1973 | 574戸 | 16.8万 | 1,299万 |
| たなばた住宅３号棟 | 1971 | 96戸 | 18.3万 | 1,170万 |
| 中富住宅東棟 | 1973 | 574戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| たなばた住宅2号棟 | 1971 | 1戸 | 9.2万 | 590万 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2010 | 39戸 | 53.0万 | 4,898万 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1987 | 57戸 | 40.9万 | 2,690万 |
名古屋市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,312円 | 2,856 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,950円 | 1,295 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,343円 | 234 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,423円 | 553 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,249円 | 388 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 9.9万 | 8.3万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.31万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 690万 | 9.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。