中富住宅東棟

愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 | 築53年 | 574戸

推定相場

中富住宅東棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の11.4万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、8年間で86.4%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では45.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・28件）で、平均1,170万円です。2DKが最も高く平均1,325万円、3DKは平均1,170万円です。

2DK

2件

1,325万

2LDK

26件

1,285万

3DK

28件

1,170万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,325万	1,300万	1,350万
2LDK	26件	1,285万	850万	1,690万
3DK	28件	1,170万	750万	1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（16.0万円）と比べて0.8万円（+5.0%）高くなっています。

1-3階

16万/㎡

19件

4-7階

17.7万/㎡

21件

8階以上

16.8万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2
築年月	1973年5月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	574戸
専有面積	62.78m² ～ 77.22m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	大林組
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名城公園駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩10分

学区情報

小学校

金城小学校

中学校

志賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中富住宅東棟	1973	574戸	20.6万	1,590万
中富住宅Ｄ棟	1973	574戸	12.5万	790万
中富住宅Ｃ棟	1973	98戸	17.8万	1,380万
中富住宅Ａ棟	1973	574戸	16.7万	1,290万
中富住宅Ｅ棟	1973	574戸	16.8万	1,299万
たなばた住宅３号棟	1971	96戸	18.3万	1,170万
たなばた住宅2号棟	1971	1戸	9.2万	590万
たなばた住宅	1971	30戸	-	-
たなばた住宅１号棟	1971	30戸	12.1万	680万
ライオンズ名城公園レジデンス	2010	39戸	53.0万	4,898万
ライオンズマンション名城公園	1987	57戸	40.9万	2,690万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

44件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	17.5万	18.3万	16.5万	22.9万	20.2万	15.1万	15.3万	21.2万
3DK	21.3万	15.2万	17.9万	18.9万	15.9万	13.9万	13.2万	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	1,690万	21.89万/㎡
2025年6月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	1,690万	21.89万/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	1,590万	20.6万/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	1,590万	20.6万/㎡
2024年5月	1〜3階	3DK	75㎡〜	980万	12.69万/㎡
2024年3月	7〜9階	1LDK	65㎡〜	1,190万	17.59万/㎡
2024年1月	1〜3階	3DK	75㎡〜	980万	12.69万/㎡
2024年1月	1〜3階	3DK	75㎡〜	1,090万	14.12万/㎡
2024年12月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	1,080万	13.99万/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	1,180万	15.29万/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	1,280万	16.58万/㎡
2023年9月	13〜14階	3DK	60㎡〜	980万	15.47万/㎡
2023年7月	4〜6階	3DK	75㎡〜	840万	10.88万/㎡
2023年7月	1〜3階	3DK	75㎡〜	1,130万	14.64万/㎡
2023年6月	4〜6階	3DK	75㎡〜	850万	11.01万/㎡
2023年4月	1〜3階	3DK	75㎡〜	1,180万	15.29万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	850万	13.49万/㎡
2023年2月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,350万	17.49万/㎡
2023年1月	1〜3階	3DK	75㎡〜	1,230万	15.93万/㎡
2023年12月	10〜12階	2DK	75㎡〜	1,300万	16.84万/㎡
2023年12月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	980万	12.69万/㎡
2023年10月	1〜3階	2DK	75㎡〜	1,350万	17.49万/㎡
2022年9月	1〜3階	3DK	65㎡〜	1,198万	18.18万/㎡
2022年9月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,399万	18.12万/㎡
2022年5月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,599万	20.71万/㎡
2022年4月	1〜3階	3DK	65㎡〜	1,238万	18.78万/㎡
2022年3月	1〜3階	3DK	75㎡〜	830万	10.75万/㎡
2022年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,450万	21.72万/㎡
2022年10月	1〜3階	3DK	75㎡〜	1,230万	15.93万/㎡
2021年4月	1〜3階	3DK	65㎡〜	1,298万	19.69万/㎡
2021年10月	1〜3階	3DK	65㎡〜	1,198万	18.18万/㎡
2021年10月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,530万	22.92万/㎡
2020年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	980万	14.68万/㎡
2020年8月	7〜9階	3DK	75㎡〜	1,380万	17.88万/㎡
2020年8月	7〜9階	3DK	75㎡〜	1,299万	16.83万/㎡
2020年8月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	850万	13.41万/㎡
2020年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,398万	22.27万/㎡
2020年7月	7〜9階	3DK	65㎡〜	1,480万	22.34万/㎡
2020年7月	7〜9階	3DK	75㎡〜	1,480万	19.17万/㎡
2020年5月	7〜9階	3DK	75㎡〜	1,390万	18.01万/㎡
2020年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.94万/㎡
2020年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	980万	14.68万/㎡
2020年3月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	998万	12.93万/㎡
2020年3月	1〜3階	3DK	75㎡〜	1,180万	15.29万/㎡
2020年2月	7〜9階	3DK	75㎡〜	1,490万	19.3万/㎡
2020年11月	7〜9階	3DK	75㎡〜	1,239万	16.05万/㎡
2020年11月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,098万	16.45万/㎡
2020年10月	1〜3階	3DK	65㎡〜	1,080万	16.39万/㎡
2019年9月	4〜6階	3DK	60㎡〜	750万	11.91万/㎡
2019年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,280万	20.2万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。