ジーベック北新宿の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の102,000円から2025年には139,000円へ、36.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

１Ｋ

6件

4,296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	4,296万	3,792万	4,524万

物件概要

所在地	東京都新宿区北新宿4丁目7-16
築年月	2021年11月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	21戸
分譲会社	デュアルタップ
施工会社	日本建設
管理会社	デュアルタップコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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落合駅

JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線

徒歩10分

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大久保駅

JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線

徒歩12分

🚉

東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

新宿区小学校・中学校学区

中学校

新宿区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジーベック北新宿	2021	21戸	-	-
マンションヴィップ北新宿	1978	32戸	73.6万	4,898万
ライオンズマンション北新宿	1983	32戸	112.3万	5,280万
ハイムトーシン	1976	10戸	74.6万	4,350万
東建柏木マンション	1972	200戸	92.0万	5,980万
セリュークス高田馬場	2016	20戸	99.3万	2,800万
ストーク北新宿第２	1989	22戸	82.8万	2,180万
プレール高田馬場	2003	33戸	85.6万	1,980万
高田馬場パークホームズ	1994	78戸	136.1万	6,990万
朝日クレスパリオ新宿	1996	44戸	80.4万	3,280万
朝日プラザ北新宿	1986	52戸	99.7万	2,800万

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額113,737円。

2K

113,737円

97,000〜139,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

18件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年11月	7〜9階	2K	25㎡〜	139,000円	5,413円/㎡
2024年9月	7〜9階	2K	25㎡〜	127,000円	4,946円/㎡
2024年7月	1〜3階	2K	25㎡〜	120,000円	4,673円/㎡
2024年2月	4〜6階	2K	25㎡〜	115,000円	4,478円/㎡
2024年1月	7〜9階	2K	25㎡〜	118,000円	4,595円/㎡
2024年1月	1〜3階	2K	25㎡〜	112,000円	4,361円/㎡
2024年11月	10〜11階	2K	25㎡〜	122,000円	4,751円/㎡
2024年10月	7〜9階	2K	25㎡〜	118,000円	4,595円/㎡
2024年10月	7〜9階	2K	25㎡〜	117,000円	4,556円/㎡
2024年10月	1〜3階	2K	25㎡〜	105,000円	4,089円/㎡
2024年10月	1〜3階	2K	25㎡〜	114,000円	4,439円/㎡
2023年8月	10〜11階	2K	25㎡〜	115,000円	4,478円/㎡
2023年5月	4〜6階	2K	25㎡〜	109,000円	4,245円/㎡
2023年4月	7〜9階	2K	25㎡〜	105,000円	4,089円/㎡
2023年4月	10〜11階	2K	25㎡〜	114,000円	4,439円/㎡
2023年3月	1〜3階	2K	25㎡〜	105,000円	4,089円/㎡
2022年8月	1〜3階	2K	25㎡〜	97,000円	3,777円/㎡
2022年7月	7〜9階	2K	25㎡〜	101,000円	3,933円/㎡
2022年12月	7〜9階	2K	25㎡〜	108,000円	4,206円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。