ブリリア自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19 周辺地図は こちら | 築2年 | 62戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は297.4万円。周辺エリア平均（137.3万円）を116.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を201.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
310万290万270万250万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の274.8万/㎡から2026年は297.4万/㎡へ、2年間で8.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・7件）で、平均20,006万円です。3LDKが最も高く平均22,750万円、１ＬＤＫは平均6,855万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
16,500万 |
11,000万 |
22,000万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
20,987万 |
9,974万 |
32,000万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
6,855万 |
6,300万 |
7,966万 |
| 2LDK |
7件 |
20,006万 |
14,480万 |
23,700万 |
| 3LDK |
2件 |
22,750万 |
22,100万 |
23,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢5丁目27-19 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2024年4月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.77m² ～ 135.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア自由が丘 |
2024 |
62戸 |
297.4万 |
16,200万 |
| 小堀自由が丘マンション |
1969 |
24戸 |
119.8万 |
4,980万 |
| 魚菜エステート |
1973 |
27戸 |
99.6万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション自由が丘第2 |
1983 |
18戸 |
91.0万 |
4,780万 |
| ザ・パークハウス自由が丘フロント |
2023 |
34戸 |
263.5万 |
14,980万 |
| メインステージ自由が丘 |
2018 |
38戸 |
182.7万 |
4,980万 |
| ラヴィタス自由が丘 |
2003 |
24戸 |
117.1万 |
4,180万 |
| アルス自由が丘 |
1979 |
28戸 |
135.3万 |
6,980万 |
| エデン自由が丘 |
1982 |
6戸 |
112.2万 |
3,880万 |
| 自由が丘アビタシオン |
1969 |
22戸 |
87.8万 |
4,980万 |
| 自由ヶ丘ジョイタワー |
1971 |
21戸 |
- |
- |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
273.4万 |
272.1万 |
297.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
16,200万 |
297.36万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
14,480万 |
272.39万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
23,600万 |
283.11万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
19,780万 |
263.11万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
22,480万 |
269.68万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
22,100万 |
268.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
19,800万 |
263.37万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
23,400万 |
284.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
23,700万 |
283.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の36%）で、平均月額185,000円。3LDKなら月額715,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
230,000円 |
6,338円/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
235,000円 |
5,685円/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
180,000円 |
5,493円/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
190,000円 |
5,798円/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
230,000円 |
5,564円/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
800,000円 |
9,712円/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
190,000円 |
5,798円/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
245,000円 |
5,927円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
630,000円 |
8,128円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
240,000円 |
6,613円/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
180,000円 |
5,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。