マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ハーモニーレジデンス新宿 THE NORTH

東京都新宿区北新宿1丁目23-17 | 築7年 | 52戸

推定相場
ハーモニーレジデンス新宿 THE NORTH
最新データ
2022年6月
売買2件 / 賃貸157件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は136.5万円。周辺エリア平均(118.2万円)を15.5%上回って、新宿区全体の平均(117.2万円)を16.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

25万21万17万13万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の123,000円から2025年には156,841円へ、27.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の63%・10件)で、平均4,137万円です。1LDKが最も高く平均5,636万円、1Kは平均4,137万円です。
1LDK
6件
5,636万
1K
10件
4,137万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 5,636万 5,377万 6,500万
1K 10件 4,137万 3,280万 4,602万

物件概要

所在地東京都新宿区北新宿1丁目23-17
築年月2019年8月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数52戸
専有面積25.51m² ~ 40.65m²
管理会社シノケンアメニティ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大久保駅
JR奥羽本線(新庄~青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸~姫路) / 近鉄京都線
徒歩7分
🚉
新大久保駅
JR山手線
徒歩10分

学区情報

小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハーモニーレジデンス新宿 THE NORTH 2019 52戸 136.5万 5,550万
スカイコート新宿弐番館 2008 36戸 110.5万 2,260万
パークウェル西新宿 1998 43戸 117.5万 2,130万
マック新宿コート 1979 32戸 76.0万 2,480万
リヴシティ新宿壱番館 2002 105戸 106.2万 2,230万
リヴシティ新宿弐番館 2002 41戸 123.4万 3,100万
柏木アパート 1956 16戸 43.5万 1,600万
フェイム新宿柏木町 1998 37戸 160.2万 9,180万
ズーム北新宿 2014 36戸 111.0万 4,500万
朝日クレスパリオ北新宿 1998 49戸 152.7万 12,800万
パティオ北新宿 1987 57戸 104.3万 7,780万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 1SLDK 40㎡〜 5,550万 136.5万/㎡
2022年5月 中層 2DK 40㎡〜 5,650万 138.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(157件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の57%)で、平均月額138,740円。2DKなら月額217,500円が相場です。
1K
138,740円
122,000〜170,000円
1DK
139,670円
120,000〜174,000円
1SLDK
206,350円
143,000〜229,000円
1LDK
202,250円
185,000〜229,000円
2DK
217,500円
210,000〜225,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
129件
15〜20万
16件
20〜30万
12件
全 157 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 148,000円 5,745円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 145,000円 5,738円/㎡
2025年8月 低層 1DK 25㎡〜 174,000円 6,872円/㎡
2025年8月 高層 1DK 25㎡〜 147,000円 5,765円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 143,000円 5,551円/㎡
2025年8月 高層 1DK 25㎡〜 159,000円 6,235円/㎡
2025年8月 低層 1DK 25㎡〜 154,000円 6,039円/㎡
2025年8月 低層 1DK 25㎡〜 145,000円 5,686円/㎡
2025年8月 低層 1DK 25㎡〜 149,000円 5,843円/㎡
2025年8月 中層 1SLDK 40㎡〜 210,000円 5,165円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 144,400円 5,606円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 144,000円 5,590円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 144,500円 5,664円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 139,000円 5,449円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 144,500円 5,610円/㎡
2025年7月 高層 2DK 40㎡〜 225,000円 5,534円/㎡
2025年7月 中層 1DK 25㎡〜 149,000円 5,843円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 145,000円 5,684円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 145,000円 5,629円/㎡
2025年7月 低層 1DK 25㎡〜 149,500円 5,863円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 145,000円 5,684円/㎡
2025年7月 低層 1SLDK 40㎡〜 219,500円 5,398円/㎡
2025年7月 低層 1SLDK 25㎡〜 224,500円 8,804円/㎡
2025年6月 低層 1SLDK 40㎡〜 224,500円 5,522円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 144,500円 5,610円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 155,000円 6,076円/㎡
2025年6月 低層 1SLDK 40㎡〜 229,000円 5,632円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 144,500円 5,718円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 149,500円 5,803円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 144,000円 5,645円/㎡

他 127 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。