ガーラレジデンス船橋
千葉県船橋市海神町南1丁目1553 | 築3年 | 84戸
最新データ
2025年3月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.0万円。周辺エリア平均（50.0万円）を25.8%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）を65.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均4,505万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,505万円、3LDKは平均4,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
4,505万 |
3,852万 |
5,300万 |
| 3LDK |
2件 |
4,240万 |
4,180万 |
4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1553 |
|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
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| 総戸数 | 84戸 |
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| 専有面積 | 64.38m² ～ 73.44m² |
|---|
| 分譲会社 | FJネクストホールディングス |
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| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩19分
🚉
船橋駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーラレジデンス船橋 |
2023 |
84戸 |
63.0万 |
4,180万 |
| ダイアパレス船橋第５ |
1997 |
45戸 |
56.5万 |
3,598万 |
| サンハイツ船橋海神 |
1995 |
25戸 |
32.4万 |
1,780万 |
| ラクシア西船橋 |
2000 |
86戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| ＮＩＣアーバンハイム西船橋 |
1989 |
30戸 |
47.6万 |
2,530万 |
| アドリーム西船橋 |
1994 |
70戸 |
61.6万 |
3,480万 |
| セザール西船橋 |
1990 |
30戸 |
46.6万 |
2,380万 |
| レクセルマンション船橋海神 |
1998 |
28戸 |
35.6万 |
2,080万 |
| エンゼルプレディア西船橋 |
2007 |
61戸 |
42.4万 |
2,980万 |
| 西船パールマンション |
1973 |
29戸 |
22.1万 |
1,180万 |
| メゾンド船橋 |
1992 |
12戸 |
39.1万 |
2,280万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
64.8万 |
63.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,300万 |
64.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。