エンゼルプレディア西船橋
千葉県船橋市海神町南1丁目1488-1 | 築19年 | 61戸
最新データ
2024年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.4万円。周辺エリア平均（50.0万円）より15.2%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）を11.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.2万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、10年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,678万 |
2,980万 |
4,140万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1488-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.25m² ～ 80.08m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルプレディア西船橋 |
2007 |
61戸 |
42.4万 |
2,980万 |
| 西船パールマンション |
1973 |
29戸 |
22.1万 |
1,180万 |
| ＮＩＣアーバンハイム西船橋 |
1989 |
30戸 |
47.6万 |
2,530万 |
| ルモン西船橋 |
1986 |
44戸 |
37.7万 |
2,798万 |
| フドウ船橋海神ハイツ２号棟 |
1983 |
16戸 |
- |
- |
| コスモ西船橋 |
1988 |
23戸 |
31.9万 |
2,380万 |
| アドリーム西船橋 |
1994 |
70戸 |
61.6万 |
3,480万 |
| セザール西船橋 |
1990 |
30戸 |
46.6万 |
2,380万 |
| アルシオン西船橋 |
2002 |
53戸 |
46.0万 |
3,090万 |
| 西船橋ファミリーマンション |
1972 |
115戸 |
40.6万 |
1,288万 |
| コージースクエア西船橋 |
2002 |
64戸 |
36.9万 |
3,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.2万 |
- |
43.2万 |
42.6万 |
44.6万 |
44.6万 |
42.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.42万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44.61万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,330万 |
44.95万/㎡ |
| 2019年7月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,060万 |
43.43万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.85万/㎡ |
| 2018年8月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.9万/㎡ |
| 2014年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
41.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,040万 |
43.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。