クレアホームズ盛岡中央通
岩手県盛岡市中央通3丁目11-15 | 築4年 | 36戸
最新データ
2025年4月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.1万円。周辺エリア平均（39.7万円）を16.0%上回って、盛岡市全体の平均（25.3万円）を82.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均3,016万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,179万円、２ＬＤＫは平均3,016万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
4,179万 |
3,692万 |
4,846万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,016万 |
2,083万 |
4,231万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,910万 |
3,300万 |
4,519万 |
| 3LDK |
3件 |
3,879万 |
3,317万 |
4,330万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市中央通3丁目11-15 |
|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.50m² ～ 100.72m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
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| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアホームズ盛岡中央通 |
2022 |
36戸 |
46.1万 |
3,990万 |
| レーベン盛岡中央通 the lead |
2023 |
42戸 |
55.7万 |
4,650万 |
| ランドシティ中央通 |
2006 |
17戸 |
36.7万 |
3,250万 |
| サンデュエル桜城 |
2006 |
54戸 |
37.5万 |
2,880万 |
| レーベン盛岡中央通りTHE BIRTH |
2020 |
96戸 |
55.2万 |
3,941万 |
| ライオンズマンション桜城 |
2000 |
62戸 |
35.7万 |
2,190万 |
| プロスペール桜城 |
1995 |
62戸 |
25.4万 |
1,450万 |
| クランズスクエア中央通 |
2003 |
44戸 |
45.2万 |
3,090万 |
| クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス |
2006 |
76戸 |
36.6万 |
3,100万 |
| レーベン盛岡中央通り THE VISAGE |
2024 |
40戸 |
66.2万 |
4,980万 |
| 桜城マンション |
1979 |
36戸 |
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売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.7万 |
48.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
46.08万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,330万 |
50.01万/㎡ |
| 2024年1月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。