桜城マンション
岩手県盛岡市中央通3丁目15-11 | 築47年 | 36戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の42,500円から2025年には55,000円へ、29.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・5件）で、平均370万円です。オープンフロアが最も高く平均720万円、１Ｋは平均370万円です。
３ＬＤＫ
634万
2件
オープンフロア
720万
2件
１Ｋ
370万
5件
１ＤＫ
518万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 634万 | 390万 | 877万 |
| オープンフロア | 2件 | 720万 | 428万 | 1,011万 |
| １Ｋ | 5件 | 370万 | 185万 | 506万 |
| １ＤＫ | 4件 | 518万 | 316万 | 885万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市中央通3丁目15-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 61.03m² ～ 65.74m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
学区情報
小学校
盛岡市立桜城小学校
中学校
盛岡市立下橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜城マンション | 1979 | 36戸 | - | - |
| プロスペール桜城 | 1995 | 62戸 | 25.4万 | 1,450万 |
| トーカンマンション旭橋 | 1998 | 151戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| トーカンマンション開運橋 | 1979 | 48戸 | 6.1万 | 220万 |
| プロスペール旭橋 | 2000 | 38戸 | 25.2万 | 1,880万 |
| レーベン盛岡中央通り THE VISAGE | 2024 | 40戸 | 66.2万 | 4,980万 |
| トーカンマンション長田町 | 1993 | 69戸 | 14.0万 | 380万 |
| 盛岡ダイカンプラザ | 1989 | - | - | - |
| サンデュエル桜城 | 2006 | 54戸 | 37.5万 | 2,880万 |
| レーベン盛岡中央通 the lead | 2023 | 42戸 | 55.7万 | 4,650万 |
| ジェネラス開運橋 | 2000 | 91戸 | 33.1万 | 2,500万 |
盛岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,557円 | 3,027 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,503円 | 1,796 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 1,163 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,224円 | 900 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,042円 | 550 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の36%）で、平均月額56,875円。2DKなら月額56,875円が相場です。
1K
45,000〜50,000円
48,167円
1DK
35,000〜45,000円
40,125円
2DK
55,000〜58,000円
56,875円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
11件
5〜8万
11件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,489円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,204円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,489円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,296円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,621円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,296円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,249円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,249円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,080円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,249円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,249円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 38,000円 | 1,173円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,266円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,489円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。