プロスペール旭橋
岩手県盛岡市長田町3-10 | 築26年 | 38戸
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（35.1万円）より28.3%低く、盛岡市全体の平均（25.3万円）より0.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.1万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、10年間で17.4%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均2,303万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,638万円、3LDKは平均1,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,638万 |
1,923万 |
3,147万 |
| 3LDK |
2件 |
1,880万 |
1,880万 |
1,880万 |
| 4LDK |
7件 |
2,303万 |
1,417万 |
3,625万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市長田町3-10 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.12m² ～ 92.72m² |
|---|
アクセス
🚉
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
31.1万 |
25.9万 |
25.2万 |
24.7万 |
- |
26.3万 |
22.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.17万/㎡ |
| 2025年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.39万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.57万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.11万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.25万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,270万 |
27.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.69万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,340万 |
25.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,400万 |
25.89万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,458円/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,458円/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,458円/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,458円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。