デュオヴェール大濠公園CLASS（築5年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-19
築年月	2021-08（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	41.49m² ～ 41.49m²
分譲会社	フージャースコーポレーション
施工会社	吉川工務店
管理会社	フージャースリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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大手門３丁目バス停駅

徒歩3分

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大濠公園駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩6分

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赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩12分

学区情報

小学校

福岡市立舞鶴小学校

中学校

福岡市立舞鶴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオヴェール大濠公園CLASS	2021	20戸	-	-
チサンマンション大手門	1981	40戸	24.1万	1,280万
ロマネスクルアージュ大手門	1996	19戸	60.9万	3,999万
ロワールガーデン西公園東２	2000	90戸	75.4万	5,290万
ベイベリー西公園	2013	25戸	62.6万	5,400万
ラセーヌ大手門	1983	26戸	37.5万	2,480万
サンメゾン大濠公園北	2019	25戸	-	-
ニューライフ大濠	1985	70戸	28.8万	800万
オープンレジデンシア大濠公園	2023	44戸	110.7万	3,850万
ハイツ大手門	1982	29戸	48.0万	3,350万
ロワールマンション西公園東	1999	63戸	66.4万	4,499万

福岡市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,553円	3,841
1DK/1LDK	9.2万円	2,759円	2,999
2K/2DK	7.9万円	2,679円	820
2LDK	17.0万円	2,999円	1,459
3LDK+	18.5万円	2,436円	659

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額142,500円。

2LDK

142,500円

135,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年12月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	135,000円	3,254円/㎡
2021年10月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	150,000円	3,615円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。