プレミスト東山元町
愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 | 築5年 | 43戸
📊 分析: 2022年の55.4万/㎡から2025年は57.9万/㎡へ、3年間で4.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,933万 |
3,800万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.75m² ～ 101.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.4万 |
52.7万 |
52.0万 |
57.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.89万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,830万 |
51.97万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,958万 |
53.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
51.57万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,958万 |
53.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
52.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
51.57万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,830万 |
51.97万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,898万 |
52.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.01万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.01万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額192,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
189,000円 |
2,565円/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
195,000円 |
2,646円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。