セジョリ西早稲田２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万12万11万10万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は110,813〜112,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・7件）で、平均3,872万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,535万円、１Ｋは平均3,872万円です。

１ＬＤＫ

2件

7,100万

２ＬＤＫ

3件

7,535万

１Ｋ

7件

3,872万

１ＤＫ

6件

4,664万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	7,100万	7,100万	7,100万
２ＬＤＫ	3件	7,535万	6,149万	9,300万
１Ｋ	7件	3,872万	3,099万	4,524万
１ＤＫ	6件	4,664万	4,304万	4,919万

物件概要

所在地	東京都新宿区西早稲田1丁目9-7
築年月	2020年9月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	25.89m² ～ 31.75m²
分譲会社	JRD
施工会社	第一ヒューテック
管理会社	Jコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

早稲田駅

東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩3分

学区情報

小学校

新宿区立戸塚第一小学校

中学校

新宿区立西早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セジョリ西早稲田２	2020	20戸	-	-
ライオンズ早稲田ミレス	2017	42戸	146.7万	6,600万
扶桑ハイツ早稲田	1984	20戸	65.5万	1,690万
アーバンヒルズ早稲田正門前	1991	22戸	59.3万	980万
アトラス早稲田の杜	2013	30戸	135.6万	4,500万
フレール早稲田	1991	35戸	-	-
グランシティ早稲田	1997	22戸	98.2万	6,280万
藤和シティコープ早稲田	1988	79戸	85.0万	1,780万
アサヒパレス早稲田	1986	31戸	85.5万	1,780万
早稲田ビル	1972	6戸	43.1万	2,900万
ヴェラハイツ早稲田	1984	25戸	68.9万	2,100万

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額110,884円。

1K

110,884円

105,000〜123,000円

全 51 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	110,500円	4,268円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	115,000円	4,442円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	110,500円	4,268円/㎡
2024年7月	10〜11階	1K	30㎡〜	123,000円	3,874円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	111,500円	4,307円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,249円/㎡
2024年3月	10〜11階	1K	25㎡〜	116,500円	4,500円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,249円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,249円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	109,500円	4,230円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,600円	4,272円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,249円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,500円	4,268円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	4,056円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	115,000円	4,442円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	108,500円	4,191円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	108,000円	4,171円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	109,000円	4,210円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,249円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	108,000円	4,186円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	108,000円	4,171円/㎡
2022年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	109,000円	4,210円/㎡
2022年5月	10〜11階	1K	30㎡〜	120,000円	3,779円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	111,000円	4,287円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	109,500円	4,230円/㎡
2022年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	109,500円	4,230円/㎡
2022年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	112,500円	4,345円/㎡
2022年10月	10〜11階	1K	25㎡〜	112,000円	4,326円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,249円/㎡
2021年9月	10〜11階	1K	25㎡〜	113,000円	4,364円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。