ヴェルディ楽々園［ヴィアーレ］
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-27 | 築6年 | 42戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
4,090万 |
3,740万 |
4,350万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-27 |
|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.00m² ～ 83.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 山陽工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルディ楽々園［ヴィアーレ］ |
2020 |
42戸 |
54.3万 |
4,180万 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 |
1997 |
38戸 |
30.5万 |
2,630万 |
| ヴェルディ楽々園クレール |
2017 |
38戸 |
48.6万 |
3,970万 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 |
2008 |
26戸 |
37.2万 |
2,780万 |
| アーバンビュー海老園 |
1998 |
13戸 |
30.8万 |
1,980万 |
| サーパス楽々園第２ |
1995 |
48戸 |
32.6万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 |
1995 |
57戸 |
40.6万 |
2,490万 |
| 楽々園豊栄ハイツ |
1974 |
64戸 |
18.8万 |
1,030万 |
| サーパス楽々園 |
1989 |
60戸 |
31.9万 |
2,398万 |
| ソシオ海老園 |
2026 |
36戸 |
- |
- |
| サーパス五日市 |
2005 |
52戸 |
37.3万 |
2,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.3万 |
48.6万 |
54.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,740万 |
48.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,350万 |
54.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。