アーバンビュー海老園
広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 | 築28年 | 13戸
最新データ
2024年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（34.1万円）より9.6%低く、広島市佐伯区全体の平均（30.7万円）を0.2%上回っています。
📊 分析: 2015年の24.6万/㎡から2024年は30.8万/㎡へ、9年間で25.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,063万 |
1,900万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 10階建 |
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| 総戸数 | 13戸 |
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| 専有面積 | 60.92m² ～ 80.90m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
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| 施工会社 | 松村組 |
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| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.0万 |
30.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.8万/㎡ |
| 2023年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.95万/㎡ |
| 2023年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
23.49万/㎡ |
| 2015年3月 |
3〜4階 |
ー |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。