グローベル 南千住駅前
東京都荒川区南千住2丁目32-6 | 築5年 | 39戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は137.2万円。周辺エリア平均（90.5万円）を51.7%上回って、荒川区全体の平均（86.8万円）を58.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均6,407万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,407万円、１Ｋは平均2,970万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
6,407万 |
5,794万 |
7,300万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
3,979万 |
3,433万 |
5,000万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
5,942万 |
5,311万 |
7,033万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,705万 |
4,688万 |
4,721万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,970万 |
2,789万 |
3,151万 |
| 2LDK |
3件 |
6,184万 |
5,891万 |
6,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住2丁目32-6 |
|---|
| 築年月 | 2021年3月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.92m² ～ 53.68m² |
|---|
| 分譲会社 | プロスペクト |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローベル 南千住駅前 |
2021 |
39戸 |
137.2万 |
4,380万 |
| ワイズユウラク南千住 |
2002 |
23戸 |
86.1万 |
4,998万 |
| 湘建レジデンス南千住 |
2017 |
27戸 |
100.4万 |
2,600万 |
| レジデンシャルステートタワー南千住 |
2008 |
46戸 |
115.7万 |
6,500万 |
| ライジングプレイス南千住 |
2006 |
72戸 |
97.1万 |
2,400万 |
| 南千住ダイヤモンドマンション |
1978 |
24戸 |
43.9万 |
1,599万 |
| クレヴィスタ南千住 |
2015 |
35戸 |
87.5万 |
2,190万 |
| ルガルガーデン南千住 |
2014 |
31戸 |
89.0万 |
5,480万 |
| ルガルスクエア |
2015 |
- |
78.4万 |
4,180万 |
| ルリオン東京アクアサイド |
2007 |
30戸 |
86.0万 |
2,340万 |
| エクラ南千住 |
2022 |
39戸 |
- |
- |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
108.2万 |
118.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,380万 |
137.22万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,380万 |
119.41万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,280万 |
116.99万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
108.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
198,000円 |
3,688円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。