フジハイツ南千住
東京都荒川区南千住２丁目２７－８ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・14件）で、平均3,964万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,964万円、１ＤＫは平均1,225万円です。
２ＬＤＫ
3,079万
13件
３ＤＫ
2,934万
5件
１ＤＫ
1,225万
8件
１ＬＤＫ
2,167万
7件
３ＬＤＫ
3,964万
14件
２ＤＫ
1,960万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,079万 | 1,169万 | 4,348万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,934万 | 2,649万 | 3,700万 |
| １ＤＫ | 8件 | 1,225万 | 623万 | 2,300万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,167万 | 1,169万 | 3,200万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,964万 | 2,349万 | 6,050万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 1,960万 | 1,512万 | 2,267万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住２丁目２７－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジハイツ南千住 | 1980 | - | - | - |
| クレヴィスタ南千住 | 2015 | 35戸 | 87.5万 | 2,190万 |
| ライジングプレイス南千住 | 2006 | 72戸 | 97.1万 | 2,400万 |
| エクラ南千住 | 2022 | 39戸 | - | - |
| レジデンシャルステートタワー南千住 | 2008 | 46戸 | 115.7万 | 6,500万 |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 2023 | 28戸 | 115.0万 | 6,480万 |
| 三の輪フラワーマンション | 1980 | 59戸 | 70.9万 | 2,600万 |
| グローベル 南千住駅前 | 2021 | 39戸 | 137.2万 | 4,380万 |
| SHOKEN Residence南千住 | 2017 | - | - | - |
| 湘建レジデンス南千住 | 2017 | 27戸 | 100.4万 | 2,600万 |
| ワイズユウラク南千住 | 2002 | 23戸 | 86.1万 | 4,998万 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |