クレヴィスタ南千住

東京都台東区日本堤2丁目29-12 | 築11年 | 35戸

推定相場

クレヴィスタ南千住

賃料の推移

16万13万10万7万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の74,500円から2025年には87,750円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の23%・3件）で、平均2,691万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,667万円、１Ｋは平均2,610万円です。

２ＬＤＫ

2件

4,667万

１ＬＤＫ

2件

3,634万

１Ｋ

3件

2,610万

１ＤＫ

3件

3,404万

3件

2,691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	4,667万	3,700万	5,634万
１ＬＤＫ	2件	3,634万	3,581万	3,686万
１Ｋ	3件	2,610万	2,521万	2,750万
１ＤＫ	3件	3,404万	3,172万	3,740万
1K	3件	2,691万	2,451万	3,017万

物件概要

所在地	東京都台東区日本堤2丁目29-12
築年月	2015年9月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	35戸
専有面積	25.02m² ～ 40.01m²
分譲会社	インヴァランス
施工会社	合田工務店
管理会社	インヴァランス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩6分

学区情報

小学校

台東区立東浅草小学校

中学校

台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレヴィスタ南千住	2015	35戸	87.5万	2,190万
ライジングプレイス南千住	2006	72戸	97.1万	2,400万
レジデンシャルステートタワー南千住	2008	46戸	115.7万	6,500万
エクラ南千住	2022	39戸	-	-
レジデンスノーブル三ノ輪	2023	28戸	115.0万	6,480万
ミルナーヒルズ南千住	2014	41戸	95.2万	4,880万
レオーネ南千住	2019	54戸	104.5万	2,700万
リファイズエクスクルーシブ	2008	45戸	90.5万	2,280万
湘建レジデンス南千住	2017	27戸	100.4万	2,600万
アヴニールイシ南千住	2017	24戸	88.2万	3,680万
三の輪フラワーマンション	1980	59戸	70.9万	2,600万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
1K	92.7万	87.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,190万	87.54万/㎡
2020年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,560万	102.32万/㎡
2020年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,080万	83.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（82件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額80,154円。1LDKなら月額119,867円が相場です。

80,154円

69,800〜94,000円

1LDK

119,867円

100,000〜148,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の37%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

22件

8〜10万

30件

10〜15万

30件

全 82 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	84,000円	3,357円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	79,000円	3,157円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,000円	3,757円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,757円/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,999円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,000円	3,277円/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,999円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	80,000円	3,197円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,477円/㎡
2024年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,249円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	3,197円/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	128,000円	3,199円/㎡
2024年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,499円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	71,000円	2,838円/㎡
2024年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	81,000円	3,237円/㎡
2023年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	121,000円	3,024円/㎡
2023年8月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,249円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	78,000円	3,118円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,500円	3,177円/㎡
2023年12月	13〜13階	1K	25㎡〜	85,000円	3,397円/㎡
2023年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	80,000円	3,197円/㎡
2023年10月	13〜13階	1K	25㎡〜	90,000円	3,597円/㎡
2023年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	3,197円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	74,000円	2,958円/㎡
2022年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	74,000円	2,958円/㎡
2022年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	70,000円	2,798円/㎡
2022年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	3,197円/㎡
2022年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	80,000円	3,197円/㎡
2022年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	79,500円	3,177円/㎡
2022年6月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,749円/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。