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クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム

神奈川県川崎市中原区今井南町4丁目392-4 | 築6年 | 42戸

売買㎡単価の推移

170万150万130万110万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の131.6万/㎡から2025年は150.2万/㎡へ、3年間で14.2%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

1LDK
14件
4,526万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 14件 4,526万 3,880万 5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は143.0万円で、1-2階(127.0万円)と比べて16.0万円(+12.6%)高くなっています。
1-2階
127万/㎡
5件
3階以上
143万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +16.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区今井南町4丁目392-4
築年月2020年7月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数42戸
専有面積30.60m² ~ 48.87m²
分譲会社明和地所 三信住建
施工会社加賀田組
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中原区役所前バス停駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩4分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩8分
🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市立東住吉小学校
中学校
川崎市立今井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム 2020 42戸 162.0万 5,280万
パークホームズ武蔵小杉今井南町 2011 30戸 111.9万 8,480万
パークウェル武蔵小杉 1988 35戸 60.3万 980万
フォートレジデンス武蔵小杉 2004 76戸 104.4万 7,880万
プラウド武蔵小杉パークフロント 2007 39戸 126.3万 8,990万
武蔵小杉グリーンハイツ 1977 24戸 55.2万 3,490万
ルフォン武蔵小杉今井仲町 2014 47戸 107.4万 8,480万
パルミナード武蔵小杉 2004 27戸 102.1万 6,280万
ヒルズ武蔵小杉 1997 37戸 98.3万 7,380万
メゾンドアムール 1987 37戸 55.8万 920万
アピス武蔵小杉 2009 30戸 106.3万 6,980万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
1LDK 135.3 126.9 142.3 150.2
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 1LDK 30㎡〜 4,980万 149.46万/㎡
2025年1月 中層 1LDK 30㎡〜 4,480万 139.26万/㎡
2025年10月 中層 1LDK 30㎡〜 5,280万 162.02万/㎡
2024年9月 中層 1LDK 30㎡〜 4,780万 143.46万/㎡
2024年8月 中層 1LDK 30㎡〜 5,180万 155.47万/㎡
2024年4月 中層 1LDK 30㎡〜 4,180万 129.94万/㎡
2024年2月 中層 1LDK 30㎡〜 4,280万 133.05万/㎡
2024年1月 中層 1LDK 30㎡〜 4,980万 149.46万/㎡
2023年7月 低層 1LDK 30㎡〜 3,880万 120.61万/㎡
2023年4月 低層 1LDK 30㎡〜 4,230万 126.96万/㎡
2023年2月 低層 1LDK 30㎡〜 4,080万 126.83万/㎡
2023年11月 中層 1LDK 30㎡〜 4,280万 133.05万/㎡
2022年7月 低層 2LDK 45㎡〜 5,680万 124.21万/㎡
2022年5月 高層 1LDK 30㎡〜 4,380万 134.4万/㎡
2022年10月 低層 1LDK 30㎡〜 4,380万 136.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。