パルミナード武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井仲町8-59 | 築22年 | 27戸
最新データ
2024年12月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.1万円。周辺エリア平均（104.7万円）より2.5%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を23.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420162017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.1万/㎡から2024年は102.1万/㎡へ、10年間で49.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均4,980万円です。2SLDKが最も高く平均5,745万円、2LDKは平均4,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
4,980万 |
3,980万 |
6,280万 |
| 2SLDK |
2件 |
5,745万 |
5,500万 |
5,990万 |
| 3LDK |
3件 |
5,103万 |
4,480万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町8-59 |
|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.82m² ～ 76.53m² |
|---|
| 分譲会社 | アールエー |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パルミナード武蔵小杉 |
2004 |
27戸 |
102.1万 |
6,280万 |
| パークウェル武蔵小杉 |
1988 |
35戸 |
60.3万 |
980万 |
| フォートレジデンス武蔵小杉 |
2004 |
76戸 |
104.4万 |
7,880万 |
| プラウド武蔵小杉パークフロント |
2007 |
39戸 |
126.3万 |
8,990万 |
| 武蔵小杉グリーンハイツ |
1977 |
24戸 |
55.2万 |
3,490万 |
| ルフォン武蔵小杉今井仲町 |
2014 |
47戸 |
107.4万 |
8,480万 |
| ヒルズ武蔵小杉 |
1997 |
37戸 |
98.3万 |
7,380万 |
| コスモ武蔵小杉ラフィネ |
1996 |
36戸 |
95.0万 |
7,990万 |
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 |
2011 |
30戸 |
111.9万 |
8,480万 |
| ワイズユウラク武蔵小杉 |
2003 |
28戸 |
104.7万 |
5,780万 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム |
2020 |
42戸 |
162.0万 |
5,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
68.1万 |
- |
56.7万 |
73.9万 |
- |
102.1万 |
| 3LDK |
- |
73.6万 |
66.7万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
102.12万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
80.75万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
74.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.88万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.67万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.7万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.14万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
69.05万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
68.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。