パークホームズ武蔵小杉今井南町
神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 | 築15年 | 30戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は111.9万円。周辺エリア平均（115.3万円）より2.9%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を35.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20132017202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の73.8万/㎡から2024年は111.9万/㎡へ、11年間で51.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
7,233万 |
5,900万 |
8,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.85m² ～ 99.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 |
2011 |
30戸 |
111.9万 |
8,480万 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム |
2020 |
42戸 |
162.0万 |
5,280万 |
| パークウェル武蔵小杉 |
1988 |
35戸 |
60.3万 |
980万 |
| フォートレジデンス武蔵小杉 |
2004 |
76戸 |
104.4万 |
7,880万 |
| プラウド武蔵小杉パークフロント |
2007 |
39戸 |
126.3万 |
8,990万 |
| 武蔵小杉グリーンハイツ |
1977 |
24戸 |
55.2万 |
3,490万 |
| ルフォン武蔵小杉今井仲町 |
2014 |
47戸 |
107.4万 |
8,480万 |
| パルミナード武蔵小杉 |
2004 |
27戸 |
102.1万 |
6,280万 |
| セジョリ武蔵小杉 |
2025 |
34戸 |
167.1万 |
4,330万 |
| アピス武蔵小杉 |
2009 |
30戸 |
106.3万 |
6,980万 |
| ヒルズ武蔵小杉 |
1997 |
37戸 |
98.3万 |
7,380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
85.4万 |
82.1万 |
99.4万 |
111.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,480万 |
111.92万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
99.36万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80.82万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
83.32万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
8,480万 |
88.59万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,900万 |
82.12万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
73.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。