アピス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 | 築17年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.3万円。周辺エリア平均（104.7万円）を1.6%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を28.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201220142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の67.7万/㎡から2025年は106.3万/㎡へ、13年間で57.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均4,937万円です。2SLDKが最も高く平均5,453万円、3LDKは平均4,937万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
5,453万 |
4,780万 |
6,980万 |
| 3LDK |
9件 |
4,937万 |
4,080万 |
6,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.24m² ～ 70.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 積和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 植木組 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アピス武蔵小杉 |
2009 |
30戸 |
106.3万 |
6,980万 |
| ローレルコート武蔵小杉今井仲町 |
2013 |
39戸 |
129.1万 |
9,480万 |
| セジョリ武蔵小杉 |
2025 |
34戸 |
167.1万 |
4,330万 |
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 |
2011 |
30戸 |
111.9万 |
8,480万 |
| リビオ元住吉フォリアコート |
2002 |
91戸 |
107.5万 |
7,780万 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム |
2020 |
42戸 |
162.0万 |
5,280万 |
| プラウド武蔵小杉今井南町 |
2011 |
54戸 |
114.4万 |
9,980万 |
| 元住吉ガーデンハウス |
1998 |
28戸 |
106.4万 |
5,980万 |
| ヒルズ元住吉 |
2000 |
75戸 |
94.5万 |
8,680万 |
| ラコスタ１３小杉南 |
2000 |
19戸 |
92.1万 |
5,625万 |
| グリフィン武蔵小杉弐番館 |
2004 |
37戸 |
98.9万 |
2,300万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
74.3万 |
78.9万 |
72.8万 |
- |
- |
- |
99.4万 |
106.3万 |
| 3LDK |
70.6万 |
- |
- |
76.8万 |
77.4万 |
86.0万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
106.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,990万 |
99.44万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
86.03万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
77.4万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.12万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.54万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
80.44万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.49万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.83万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
74.35万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.59万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.73万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.26万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
68.41万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
67.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。