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アクサス渋谷初台

東京都渋谷区代々木4丁目41-16 | 築7年 | 33戸

推定相場
アクサス渋谷初台
最新データ
2025年5月
売買1件 / 賃貸122件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は138.1万円。周辺エリア平均(146.8万円)より5.9%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より9.4%低くいます。

賃料の推移

17万14万11万8万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は119,250〜124,071円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の37%・15件)で、平均14,418万円です。3LDKが最も高く平均14,859万円、1Kは平均5,572万円です。
2LDK
15件
14,418万
3LDK
11件
14,859万
1LDK+S
2件
11,375万
1LDK
8件
7,883万
1K
3件
5,572万
2LDK+S
2件
14,535万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 14,418万 9,107万 23,230万
3LDK 11件 14,859万 10,488万 20,000万
1LDK+S 2件 11,375万 6,750万 16,000万
1LDK 8件 7,883万 6,321万 11,342万
1K 3件 5,572万 4,000万 6,429万
2LDK+S 2件 14,535万 14,070万 15,000万

物件概要

所在地東京都渋谷区代々木4丁目41-16
築年月2019年8月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数33戸
専有面積20.20m² ~ 34.42m²
分譲会社アセットリード
施工会社アセット建設
管理会社アセットコミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
初台駅
京王新線
徒歩4分
🚉
参宮橋駅
小田急線
徒歩7分

学区情報

小学校
渋谷区立幡代小学校
中学校
渋谷区立代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス渋谷初台 2019 33戸 138.1万 4,690万
スカイタウン代々木 1974 20戸 - -
グランメール代々木 1995 11戸 - -
ヴィラロイヤル代々木 1970 67戸 103.0万 6,490万
キャッスル新宿 1975 100戸 74.6万 1,700万
ルシック参宮橋 2000 21戸 149.2万 6,780万
ザグランツ代々木参宮橋 2017 27戸 190.5万 6,800万
ヴィークコート代々木参宮橋 2020 61戸 213.2万 7,480万
シャンブル代々木 1979 16戸 95.7万 4,398万
セザール参宮橋 1985 30戸 84.8万 1,280万
西新宿TOKビル 1991 14戸 78.9万 6,480万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 4,690万 138.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(122件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の56%)で、平均月額142,059円。1DKなら月額142,059円が相場です。
ワンルーム
96,786円
85,000〜145,000円
1K
103,125円
90,500〜147,000円
1DK
142,059円
95,000〜154,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
39件
10〜15万
81件
15〜20万
2件
全 122 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 148,500円 4,332円/㎡
2025年6月 10〜11階 2K 30㎡〜 149,500円 4,343円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,703円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,500円 4,530円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 93,500円 4,629円/㎡
2025年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 141,500円 4,223円/㎡
2025年2月 7〜9階 1DK 30㎡〜 149,000円 4,347円/㎡
2024年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 149,500円 4,343円/㎡
2024年6月 10〜11階 1DK 30㎡〜 149,500円 4,343円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,000円 4,505円/㎡
2024年2月 4〜6階 1DK 25㎡〜 95,000円 3,792円/㎡
2024年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 96,000円 4,453円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,500円 4,530円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,500円 4,530円/㎡
2024年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,406円/㎡
2024年2月 1〜3階 1DK 20㎡〜 95,500円 4,728円/㎡
2024年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 148,500円 4,314円/㎡
2024年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 154,000円 4,474円/㎡
2024年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 145,000円 4,230円/㎡
2023年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,221円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 102,000円 4,072円/㎡
2023年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 135,000円 3,938円/㎡
2023年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 137,500円 4,011円/㎡
2023年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 139,000円 4,093円/㎡
2023年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 136,500円 3,982円/㎡
2023年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 141,500円 4,128円/㎡
2023年7月 7〜9階 1DK 30㎡〜 142,500円 4,140円/㎡
2023年6月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 97,500円 4,522円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,000円 4,505円/㎡
2023年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 142,500円 4,157円/㎡

他 92 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。