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グランヴァン西川口

埼玉県川口市西川口3丁目13-15 | 築6年 | 43戸

推定相場
グランヴァン西川口
最新データ
2023年10月
売買1件 / 賃貸124件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は105.3万円。周辺エリア平均(78.5万円)を34.1%上回って、川口市全体の平均(49.4万円)を113.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

8万7万6万5万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,958〜65,563円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

1K
12件
2,674万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,674万 2,158万 3,346万

物件概要

所在地埼玉県川口市西川口3丁目13-15
築年月2020年1月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数43戸
分譲会社オールクリエーション
施工会社小原建設
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西川口駅
JR京浜東北線
徒歩4分
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川口駅
JR京浜東北線
徒歩22分
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蕨駅
JR京浜東北線
徒歩29分
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戸田公園駅
JR埼京線
徒歩36分

学区情報

小学校
川口市立仲町小学校
中学校
川口市立仲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランヴァン西川口 2020 43戸 105.3万 2,290万
ジェム西川口ユーフォリア 2023 26戸 78.3万 4,990万
リヴシティ西川口 2009 57戸 73.4万 1,500万
リヴシティ西川口五番館 2023 30戸 - -
西川口ライオンズマンション山手 1976 30戸 39.9万 2,230万
スタジオデン西川口 2016 32戸 88.3万 2,780万
マキシヴ西川口ステーションエリア 2012 30戸 - -
リヴシティ西川口四番館 2021 43戸 96.4万 2,690万
ダイアパレス西川口 1991 27戸 - -
ライオンズガーデン西川口 1998 51戸 69.7万 3,998万
リヴシティ西川口参番館 2019 32戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 2,290万 105.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(124件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額65,600円
1K
65,600円
60,000〜71,000円
全 124 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,080円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 3,080円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,988円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 64,500円 2,965円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,034円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 3,034円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,942円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,988円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 64,500円 2,965円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 3,034円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 65,500円 3,011円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 66,500円 3,057円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 65,500円 3,011円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 62,500円 2,873円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,988円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,988円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 64,500円 2,965円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,896円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,850円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,942円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,896円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 62,500円 2,873円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,942円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 64,000円 2,942円/㎡
2024年12月 高層 1K 20㎡〜 64,000円 2,942円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 62,500円 2,873円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,988円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 62,500円 2,873円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,850円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,896円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。