マキシヴ西川口ステーションエリアの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は69,000〜69,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・28件）で、平均4,451万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,700万円、１Ｋは平均1,969万円です。

２ＬＤＫ

6件

3,790万

１Ｋ

14件

1,969万

３ＬＤＫ

28件

4,451万

１ＬＤＫ

5件

3,006万

４ＬＤＫ

5件

4,700万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,575万

１ＤＫ

4件

2,760万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	3,790万	3,338万	4,111万
１Ｋ	14件	1,969万	1,260万	2,578万
３ＬＤＫ	28件	4,451万	3,392万	5,478万
１ＬＤＫ	5件	3,006万	2,664万	3,321万
４ＬＤＫ	5件	4,700万	3,947万	5,369万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,575万	3,552万	3,597万
１ＤＫ	4件	2,760万	2,171万	3,383万

物件概要

所在地	埼玉県川口市西川口1丁目25-2
築年月	2012年4月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
分譲会社	MAXIV
施工会社	松尾工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩3分

学区情報

小学校

川口市立仲町小学校

中学校

川口市立仲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マキシヴ西川口ステーションエリア	2012	30戸	-	-
西川口ライオンズマンション山手	1976	30戸	39.9万	2,230万
リヴシティ西川口参番館	2019	32戸	-	-
エクメーネ西川口駅前	1999	18戸	58.0万	3,480万
ジェム西川口ユーフォリア	2023	26戸	78.3万	4,990万
グランヴァン西川口	2020	43戸	105.3万	2,290万
リヴシティ西川口	2009	57戸	73.4万	1,500万
ダイアパレス西川口	1991	27戸	-	-
エクセレントシティ西川口サウスコート	2013	58戸	73.6万	4,980万
リヴシティ西川口五番館	2023	30戸	-	-
ライオンズガーデン西川口	1998	51戸	69.7万	3,998万

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額69,479円。1Kなら月額69,479円が相場です。

ワンルーム

69,500円

69,000〜72,000円

1K

69,479円

68,000〜73,000円

全 38 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	69,500円	2,574円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	70,500円	2,611円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	72,500円	2,685円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	72,000円	2,688円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	72,000円	2,667円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,593円/㎡
2024年11月	10〜11階	1K	25㎡〜	73,000円	2,704円/㎡
2024年11月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,575円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	68,000円	2,519円/㎡
2023年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	69,500円	2,594円/㎡
2023年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	69,500円	2,574円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,500円	2,537円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,500円	2,557円/㎡
2023年12月	10〜11階	1K	25㎡〜	73,000円	2,704円/㎡
2023年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	68,000円	2,519円/㎡
2022年10月	10〜11階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2021年5月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,575円/㎡
2021年5月	10〜11階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,575円/㎡
2021年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2021年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,559円/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2021年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2021年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,575円/㎡
2021年1月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,575円/㎡
2021年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2020年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,575円/㎡
2020年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2020年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。