ジェム西川口ユーフォリア
埼玉県川口市西川口3丁目15-4 | 築3年 | 26戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（78.5万円）より0.3%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を58.6%上回っています。
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は78.7〜78.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・8件）で、平均2,476万円です。3LDKが最も高く平均5,635万円、１Ｋは平均2,476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
8件 |
2,476万 |
2,158万 |
3,000万 |
| 3LDK |
6件 |
5,635万 |
4,990万 |
6,196万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口3丁目15-4 |
|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.01m² ～ 63.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 協新建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 協新建設工業 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | 協新ホームサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
91.6万 |
78.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
78.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
98.51万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
89.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
86.12万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
90.67万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,648万 |
84.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,948万 |
72.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。