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エコヴィレッジ本蓮沼

東京都板橋区大原町14-10 | 築18年 | 32戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201020132015201820192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の64.6万/㎡から2023年は76.8万/㎡へ、13年間で18.9%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
5,741万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 5,741万 4,975万 7,257万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.3万円で、1-3階(53.0万円)と比べて14.3万円(+27.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
53万/㎡
4件
4-7階
67.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +14.3万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区大原町14-10
築年月2008年9月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数32戸
専有面積53.63m² ~ 81.35m²
分譲会社リブラン
施工会社ナカノフドー建設
管理会社リブランサービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本蓮沼駅
都営三田線
徒歩6分

学区情報

小学校
志村第二小学校
中学校
志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エコヴィレッジ本蓮沼 2008 32戸 76.1万 5,380万
いづみハイツ本蓮沼 1983 58戸 57.4万 3,980万
本蓮沼パークハイツ 1983 48戸 52.3万 2,998万
レクセルマンション本蓮沼 2005 64戸 95.3万 6,480万
パークホームズ志村坂上フォレストヒル 2014 86戸 107.5万 7,580万
本蓮沼クレストヒルズ 2000 44戸 59.3万 4,480万
マリオン板橋 1987 29戸 44.8万 780万
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス 2007 73戸 74.3万 4,980万
パークホームズ志村坂上 2005 91戸 104.8万 7,380万
アクサスジーベック板橋イースト 2008 60戸 85.0万 1,750万
ライオンズマンション本蓮沼第2 1994 52戸 95.7万 4,790万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020132015201820192023
3LDK 64.6 51.4 51.1 59.5 60.4 76.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 5,380万 76.1万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.51万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,270万 60.4万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.48万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.54万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.12万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.12万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,600万 51.41万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,430万 62.66万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,700万 66.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。