西台パークファミリア
東京都板橋区高島平1丁目46-8 | 築44年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2020202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2026年にかけて㎡単価は37.8〜36.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均2,122万円です。2LDKが最も高く平均2,251万円、3DKは平均2,122万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,251万 |
1,868万 |
2,956万 |
| 3DK |
5件 |
2,122万 |
1,848万 |
2,586万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目46-8 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.30m² ～ 54.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
37.8万 |
45.5万 |
- |
36.6万 |
| 3DK |
- |
36.3万 |
38.2万 |
36.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
36.63万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,000万 |
36.63万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.27万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
45.54万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,630万 |
33.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
31.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。