フォルティスシャープ004
東京都板橋区高島平１丁目７４ー９ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・21件）で、平均2,379万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,914万円、１Ｋは平均2,379万円です。
１Ｋ
2,379万
21件
２ＬＤＫ
4,033万
11件
３ＬＤＫ
4,985万
18件
４ＬＤＫ
5,914万
5件
１ＬＤＫ
2,924万
5件
１ＤＫ
4,581万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 21件 | 2,379万 | 1,578万 | 3,537万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,033万 | 2,153万 | 5,788万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 4,985万 | 4,038万 | 7,003万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,914万 | 5,156万 | 6,384万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,924万 | 2,497万 | 3,262万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,581万 | 3,135万 | 6,026万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平１丁目７４ー９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォルティスシャープ004 | 2007 | - | - | - |
| 高島平パールマンション | 1980 | 11戸 | 28.9万 | 1,650万 |
| セントヒルズ西台第２ | 1987 | 23戸 | 46.1万 | 760万 |
| ベルハイツ | 1978 | 12戸 | 25.9万 | 840万 |
| 高島平第３ローヤルコーポＡ棟 | 1976 | 35戸 | 23.6万 | 850万 |
| 高島平第３ローヤルコーポＢ棟 | 1976 | 20戸 | 33.3万 | 1,400万 |
| 西台パークファミリア | 1982 | 14戸 | 36.6万 | 2,000万 |
| 日神パレス西台第3 | 1988 | 47戸 | 50.4万 | 1,000万 |
| 初穂マンション西台 | 1982 | 49戸 | 47.2万 | 2,980万 |
| アールズプレイスアゼスト高島平 | 2015 | 37戸 | 85.0万 | 2,200万 |
| ユリカロゼアゼスト高島平 | 2015 | 37戸 | - | - |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |