サーパス倉敷市役所前
岡山県倉敷市白楽町411-1 | 築5年 | 72戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（40.7万円）を21.2%上回って、倉敷市全体の平均（32.3万円）を52.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,594万円です。3LDKが最も高く平均3,594万円、３ＬＤＫは平均3,119万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,119万 |
3,100万 |
3,138万 |
| 3LDK |
4件 |
3,594万 |
3,175万 |
3,950万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市白楽町411-1 |
|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
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| 専有面積 | 68.99m² ～ 86.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
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| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
倉敷市役所前バス停駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
徒歩2分
🚉
倉敷駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス倉敷市役所前 |
2021 |
72戸 |
49.3万 |
3,400万 |
| アルファステイツ倉敷中央 |
2012 |
54戸 |
33.9万 |
2,880万 |
| ビ・ウェル倉敷中央通り弐番館 |
2015 |
23戸 |
36.5万 |
3,140万 |
| 倉敷中央マンション |
1981 |
32戸 |
22.3万 |
1,499万 |
| ロイヤルガーデン白楽町 |
2009 |
34戸 |
34.4万 |
2,700万 |
| ジェイシティ倉敷 |
2003 |
81戸 |
27.8万 |
1,990万 |
| サーパス笹沖二番館 |
2005 |
47戸 |
32.1万 |
2,140万 |
| サーパス笹沖一番館 |
2004 |
67戸 |
28.6万 |
2,080万 |
| 両備グレースマンション倉敷南町 |
1998 |
35戸 |
26.1万 |
1,870万 |
| アルファライフ倉敷白壁通り |
2007 |
54戸 |
30.9万 |
2,110万 |
| アルファステイツ白楽町 |
2012 |
51戸 |
38.3万 |
2,780万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.6万 |
48.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
47.97万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,950万 |
49.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,400万 |
49.29万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,440万 |
45.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。