マイキャッスル入谷
東京都台東区竜泉1丁目4-8 | 築27年 | 27戸
最新データ
2025年7月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は112.6万円。周辺エリア平均（105.8万円）を6.5%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を4.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920112015201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2025年は100.4万/㎡へ、16年間で126.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均5,889万円です。3LDKが最も高く平均5,889万円、2LDKは平均5,294万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
5,294万 |
4,272万 |
6,528万 |
| 3LDK |
14件 |
5,889万 |
4,878万 |
7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区竜泉1丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.46m² ～ 67.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の28%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
44.9万 |
41.3万 |
- |
74.1万 |
72.5万 |
- |
97.4万 |
94.3万 |
| 3LDK |
46.3万 |
43.2万 |
59.2万 |
64.4万 |
- |
81.7万 |
98.0万 |
112.6万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
94.33万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
94.33万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,380万 |
112.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,680万 |
101.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,690万 |
99.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,380万 |
97.38万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,190万 |
92.32万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
72.45万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.22万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.1万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.85万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.22万/㎡ |
| 2012年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
38.54万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
41.85万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
43.5万/㎡ |
| 2012年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,830万 |
43.2万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,030万 |
46.25万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
43.84万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.98万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.54万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額159,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
159,000円 |
2,371円/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
159,000円 |
2,371円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。